Аналитика (840)

Как известно, с 1 июля действуют новые правила долевого строительства, которые предполагают, что деньги дольщиков будут надежно храниться в банке, который в свою очередь будет предоставлять проектное финансирование на стройку. В общем схема новая, непривычная, так что застройщикам и банкам...

Специалисты Министерства экономического развития Российской Федерации подготовили обзор "Картина экономики. Июль 2019 года". В опубликованном на сайте ведомства документе сообщается, что рост ВВП, по оценке Минэкономразвития России, составил 0,8 % г/г во 2кв19 и 0,7 % г/г в целом за 1П19. В...

Портал "ТТ Финанс" совместно с еженедельником «МК в Питере» провели круглый стол «Итоги полугодия и жизнь после 1 июля», приуроченный ко дню Строителя. В основу дискуссии легли вопросы: «Сколько жилья введено?», «Насколько востребована ипотека?», «Что будет происходить во втором полугодии на рынке...

В 2022 году в Москве завершится строительство Большой кольцевой линии. Новые станции столичной подземки по большей части продублируют или соединят уже действующие, поэтому рассчитывать на значительный рост цен на жилье не приходится. Однако отдельные проекты все же выиграют от расширения...

В Воронежской области сохраняется положительная динамика собираемости взносов на капитальный ремонт. В июле собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 98,2% начисленных взносов. Всего же за 7 месяцев 2019 года средневзвешенный уровень собираемости взносов на капремонт составил в...

Малоэтажное строительство переживает не лучшие времена. Скандалы, связанные с проектами комфортного жилья за городом по цене студии в Петербурге испортили имидж этого формата недвижимости. Виноваты в этом не только застройщики, которые вели неразумную, а иногда и уголовно наказуемую денежную...

Завершено возведение ЖК «Большие Мытищи Тайнинская». Это уже второй объект, который девелопер проекта - ГК «Атлант» - завершил в этом году. Завершены работы по строительству ЖК «Большие Мытищи Тайнинская» в Подмосковных Мытищах. Дом успешно прошел проверку Главстройнадзора и застройщик проекта...

Каждый покупатель квартиры платит из своего кармана несколько десятков тысяч рублей на достройку проблемных объектов, которых наплодили сытые чиновники и бизнесмены с нечистой совестью. Никто не спрашивает, хочет ли он платить за ошибки одних и преступления других, да еще уплачивать с этой суммы...

В Ленинском районе Подмосковья доля квартир с отделкой, предлагаемых застройщиками, за два года удвоилась – с 32 % до 64 %, подсчитали аналитики компании RDI. На жилье с отделкой под ключ приходится 45 %, на объекты с предчистовой отделкой – 19 %. «Наиболее распространенный – вариант, когда...

Подведены итоги реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов за II квартал 2019 года. По сумме значений показателей, утвержденных Минстроем РФ, Воронежской области присвоено 10-е ранговое место. Приказом Минстроя РФ №871/пр от 01.12.2016 г. «Об...

Первый квартал 2019 года на рынке первичной недвижимости столицы выдался достаточно урожайным. Как показывает анализ предложений, проведенный специалистами компании «Est-a-Tet» совместно с интернет-изданием по новостройкам «НовостройСити», с начала текущего года на рынок вышло 29 новых жилых...

Платформа по выбору загородного подрядчика СтройкаДиалог подготовила рейтинг клиенториентированности и открытости компаний, специализирующихся на строительстве фахверковых домов в Москве и Санкт-Петербурге. Основная задача рейтинга – оценить уровень открытости и прозрачности фахверковых компаний. ...

«День икс» настал. С 01 июля 2019 г. вступили в действие поправки к федеральному закону №214 «Об участии в долевом строительстве», и строительная отрасль начала жить по новым правилам – с использованием эскроу-счетов. Как всеобщее ожидание поворотного момента повлияло на состояние рынка за...

По данным Steel Construction Institute в Великобритании 70% многоэтажных зданий строится на стальном каркасе, в Швеции порядка 65%, а в Норвегии 48%. Применение стали позволяет реализовывать практически любые архитектурные формы как для небольших зданий, так и для крупных сооружений. Стальные...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги первого полугодия на московском рынке новостроек комфорт-класса и подсчитали, что в данном сегменте предлагается 18,4 тыс. квартир в 98 проектах (357 корпусов), это 44,4% предложения столицы. По данным специалистов, за прошедший...

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу. Отсутствие поэтапного раскрытия эскроу-счетов приведет к росту стоимости жилья на...

Согласно подсчетам АН «Бон Тон», в ЮЗАО сосредоточено 185,2 тыс. квадратных метров первичного предложения, без учета элитного сегмента, а емкость рынка достигает 2,4 тыс. лотов. При этом в сегменте бизнес-класса районами-лидерами по объему новостроек являются Черемушки и Обручевский, а в...

Согласно подсчетам АН «Бон Тон», на территории Южного административного округа сосредоточено 274,3 тысяч квадратных метров новостроек, а лидерами по объему предложения являются 2 района. Это Даниловский и Орехово-Борисово Южное, на которые приходится почти 50% экспозиции. Как показывает статистика...

Центральный округ Москвы бесспорно является самой развитой локацией города, но даже здесь постоянно идет обновление и расширение инфраструктуры, и качество жизни растет. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЦАО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь сегодня...

Одной из задач Ассоциации развития стального строительства является продвижение типовых проектов с использованием стальных конструкций в федеральные и региональные программы. Типовые стальные каркасы имеют простую конструкцию, максимальную заводскую готовность и минимальный вес. Использование таких...

За последние годы границы Москвы существенно расширились, и согласно Генеральному плану города, реализуемому в период с 2010 по 2025 год, новые территории будут и дальше присоединяться. В связи с этим строительство социальных объектов является одной из приоритетных задач. В одном из недавних...

По итогам 2018 года объем потребления ПВХ труб на российском рынке увеличился более, чем на 12%. Данный рост был обусловлен как вводом новых внутренних мощностей, так и увеличением импортных поставок. Трубы из поливинилхлорида (ПВХ) в основном применяются в системах холодного водоснабжения...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в мае 2019 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 176 корпусах, суммарной площадью 522,2 тыс. кв. м. Квартиры реализуются в 175 корпусах в количестве 9,1 тыс. штук и общей площадью 520,8 тыс. кв. м, а...

Жилищное строительство лишь на первый взгляд технологически консервативно – девелоперы находятся в постоянном поиске инновационных решений, которые помогают им конкурировать в отрасли, насчитывающей почти 3 тыс. участников. Эксперты «Метриум» подготовили обзор наиболее интересных кейсов последнего...

За 5 месяцев 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в Подгоренском (100%) и Аннинском (99,2%) районах, г. Нововоронеже (98,6%), Грибановском (97,6%)...

На сегодняшний день рынок складов в Московском регионе демонстрирует самые позитивные показатели среди сегментов коммерческой недвижимости. Как полагают эксперты компании Ориентир, в ближайшие три года общий объем мультитемпературных складских комплексов может увеличиться на 30% до 2,47 млн м2. В...

С 2010 г. по 2013 г. объемы производства труб из полиэтилена в России последовательно возрастали, в среднем, на 20,2% ежегодно. Начиная с с 2014 г. производство продукции в стране начинает сокращаться – на 10,3% в 2014 г., на 22,9% в 2015 г. и на 4,1% в 2016 г. В 2018 г. производство...

Объем производства стальной арматуры в 2018 году увеличился на 6% по сравнению с аналогичными показателями предыдущего года. В 2017 году также фиксировалась положительная динамика. Тогда объем производства стальной арматуры вырос на 2,5%. Такие результаты приводит Академия Конъюнктуры Промышленных...

Государство стремительно меняет правила работы в девелоперской отрасли, а вместе с ними перестраивается и бизнес застройщиков. Многие общепринятые критерии надёжности девелопера устаревают. При этом появляются новые параметры, которые следует оценить, прежде чем вложиться в долевое строительство...

Аналитики рынка недвижимости сообщают о снижении объема предложения на вторичном рынке жилья. Не стал исключением и ЦАО. По разным оценкам снижение количества рекламных объявлений по сравнению с предыдущими месяцами составило от 10 до 18%. Как выглядит текущее предложение* вторичных квартир по...

Киевское шоссе никогда не жаловалось на отсутствие спроса со стороны покупателей загородной недвижимости. Отсутствие крупных промышленных предприятий, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура – вот составляющие популярности шоссе. Часть окрестностей Киевского шоссе вошло в состав...

Бизнес-центров А-класса ожидается много, но в пределах Садового кольца дефицит сохранится – это повлияет на усиление децентрализации спроса Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis провели исследование по...

СВАО – один из лидеров по концентрации первичного предложения в старых границах Москвы. Согласно статистике АН «Бон Тон», емкость рынка в данном округе составляет 426 тыс. квадратных метров или 6,8 тыс. лотов, без учета элитного сегмента. На территории СВАО находится 31 проект, объединяющий...

Мнения экспертов рынка и девелоперов. Сегодня не только западные, но уже и многие российские компании обращают внимание на наличие у бизнес-центра экологического сертификата соответствия международным стандартам зеленого строительства. И такой запрос вполне оправдан, ведь такие здания помогают...

Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов за I квартал 2019 года. По сумме значений показателей, утвержденных Минстроем РФ, Воронежской области присвоено 5 ранговое место. Приказом Минстроя РФ №871/пр от...

Аналитики проектного консалтинга компании Est-a-Tet проанализировали районы Москвы и выделили ТОП-5 локаций, в которых с начала 2019 года в реализацию вышло наибольшее количество новых корпусов. Лидирующую позицию на столичном рынке недвижимости занимает район Южного Административного Округа ...

Район Центрального административного округа Москвы Арбат является ценовым лидером по стоимости среднего квадратного метра. Сейчас она составляет 504 293 рубля. Район лидирует еще по одному среднему показателю - возрасту домов. Для Арбата он составил 87 лет. Такой же возраст лишь у домов района...

За 4 месяца 2019 года собственники помещений в многоквартирных домах уплатили 94,2% начисленных взносов на капитальный ремонт. Наиболее высокая собираемость взносов на капитальный ремонт отмечена в Подгоренском (100,6%) и Аннинском (100,3%) районах, г. Нововоронеже (99,9%), Бобровском (97,5%)...

Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов принял участие в опросе экспертов на тему "Как переход на эскроу-счета повлияет на российский рынок недвижимости". Российские девелоперы 1 июля 2019 года переходят на эскроу-счета. Это значит, что деньги покупателей жилья до завершения строительства...

Комментарий директора компании "Жданов Групп" Евгения Жданова приложению "Загород" (газета "Коммерсантъ"), материал "Коттеджный рынок получил "тройку" (автор - Олег Привалов). За 2018 год в Петербурге и Ленобласти было реализовано около 40 коттеджей или участков с подрядом в элитных поселках, что в...

Директор компании "Жданов Групп" вместе с другими экспертами поделился своим мнением о развитии жилья премиум-класса в Петербурге для газеты "Коммерсантъ". В традиционных премиальных локациях исторического центра Петербурга места под новое строительство практически не осталось. И некоторые...

«Серый пояс» (или промзоны) занимает около 10% всей площади Петербурга. Благодаря программе КОТ, реновация этих территорий постепенно началась. Однако многие эксперты полагают, что дело ограничится наиболее привлекательными для девелоперов зонами – такими, как Октябрьская набережная с видом на...

Переход на эскроу-счета практически полностью закрывает возможность инвестировать по системе "купил на котловане - продал перед сдачей". Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов рассказал БКН о том, какие последствия от этого будут на рынке недвижимости. - Безусловно, новая схема проектного...

Kalinka Group подвела итоги апреля на рынке премиальной и элитной недвижимости в границах ЦАО Москвы. Средневзвешенная цена предложения на конец апреля 2019 года в рассматриваемом сегменте составила 805 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 1,8% больше, чем в марте. Средний бюджет сделок в апреле составил...

Скорый переход на проектное финансирование и продажу квартир через эскроу-счета вынуждает застройщиков наращивать темпы стройки – тем проектам, которые преодолеют отметку в 30% строительной готовности Минстрой может разрешить вести продажи по старой схеме. Как показало исследование, проведенное...

В отличие от категорий «комфорт» и «бизнес», где застройщики заметно активизировались в последние месяцы, в жилых комплексах премиум- и элитного классов не было зафиксировано роста темпов стройки. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», составив рейтинг новых премиальных и элитных...

Стадия строительства жилого комплекса является одним из критериев, по которому Минстрой будет решать, сможет ли девелопер вести продажи по старой схеме, без использования эскроу-счетов. Аналитики компании «Метриум» проверили, повлияло ли утверждение этих правил на динамику строительства новых жилых...

Замоскворечье – район Центрального административного округа по популярности не уступающий ценовым лидерам. Недаром динамика цен на квартиры по сравнению с аналогичным периодом 2018 года составила более 10%. За что любят Замоскворечье, и по какой цене можно приобрести квартиры на вторичном рынке...

Традиционный круглый стол в Ассоциации банков Северо-Запада, организованный «ТТ Finance» совместно «МК в Питере», на этот раз прошел под названием «Ипотека в разрезе». Обсуждались итога рынка ипотеки за первые месяцы 2019 года, недавний скачок ипотечных ставок и, конечно же, ход реформы рынка...

В последние месяцы многие столичные девелоперы существенно нарастили темпы стройки, стремясь попасть в пул застройщиков, которым Минстрой может разрешить вести продажи по старым правилам – без механизма эскроу-счетов. По оценке аналитиков «Метриум», в ряде проектов массового сегмента динамика...