Аналитика (928)

Ученые с помощью методов биоархеологии реконструировали состояние здоровья населения Вологды XV-XVI веков, узнали, чем питались люди и какие травмы получали. Это дало представление о характере распространения заболеваний и особенностях жизни городского населения. Исследование проводили сотрудники Института археологии РАН, научно-производственного центра "Артефакт" и Вологодского государственного историко-архитектурного и художественного музея-заповедника. Результаты опубликованы в журнале "Вестник Московского университета. Серия XXIII. Антропология". XV-XVI века стали для Вологды временем динамичного развития. Город превращался в транзитный и торговый центр на пути в Европу. Началось строительство новой каменно-деревянной крепости по указу Ивана IV, что вызвало значительный приток населения. Были и отрицательные моменты, которые сказались на горожанах - междоусобные войны...

Покрытие долга застройщиков по проектному финансированию достигло минимума за 6 летСумма задолженности застройщиков по проектному финансированию в июле 2026 года достигла почти 11 трлн рублей. При этом на эскроу-счетах у них находится 7,5 трлн рублей. Таким образом, уровень покрытия долга снизился до 69,6%. Руководитель аналитической службы агрегатора новостроек RedCat Наталия Рыжкина подчеркнула, что безопасным считается уровень покрытия задолженности по проектному финансированию от 65%, а оптимальным — от 75%. «При таком показателе застройщик может без рисков обслуживать все текущие расходы и вкладываться в новые проекты. Текущий уровень пока находится в зелёной зоне, но приближается к порогу, за которым риски начинают возрастать, и это, безусловно, требует более пристального внимания со стороны регуляторов», — подчеркнула спикер. На её взгляд, снижение показателей покрытия в...

Не смотря на то, что официально Москва была основана в 1147 году, реальный возраст поселения, из которого она образовалась при Юрии Долгоруком, может превышать 1000 лет, о чём свидетельствуют монеты и вещи, найденные при археологических раскопках. Укреплённое древнерусское поселение возникло на территории столицы на рубеже XI—XII веков, а найденный вещевой материал указывает на ещё более раннее заселение. Не стоит забывать и о культурах, предшествовавших славянским. Особо ярко на территории города представлена Дьяковская культура. Название культура получила по Дьякову городищу у села Дьяково, ныне находящемся в черте парка Коломенское. Легенда о семи холмах Москвы известна с конца XV — начала XVI века, она появилась по аналогии с Римскими холмами, когда Москва стала столицей централизованного Русского государства. В это время город активно разрастался на холмистой местности, разделённой...

Именно такой вопрос не раз задают себе многие москвичи и гости столицы. Действительно, число китайцев в Китай-городе в последнее время выросло, но это совсем не связано с тем, что они там исторически поселились и до сих пор проживают. А случилось так потому, что за последние годы очень вырос поток туристов из Поднебесной. А поскольку многие дороги в Московский Кремль идут также и через Китай-город, то, естественно, мы с ними там и встречаемся. При малолетстве Грозного На самом деле Китай к нашему Китай-городу никакого отношения не имеет. У нашего «города» своя история, и она уходит корнями в далёкий XVI век. Это один из самых старых московских исторических районов, непосредственно прилегающий к Кремлю. В 1530-е годы власти озаботились безопасностью и решили обнести стеной торговую часть столицы – Великий Посад. Первоначально мать Ивана Грозного Елена Глинская во избежание...

Портретисты Аргуновы и Колокольниковы, скульпторы и художники Брюлловы, жанристы и пейзажисты Маковские. Вспоминаем, какие семьи составили славу русской культуры, вместе с Софьей Багдасаровой. Самые бесправные У графов Шереметевых крепостных было больше, чем у иных европейских монархов — подданных. И образование в области искусств они давали им профессиональное, «на государственном уровне». Причем на протяжении нескольких поколений (эхо этой практики прозвучало даже в ХХ веке: из их крестьян происходила пианистка — мать и первый учитель Сергея Прокофьева). Учили артистов всем жанрам — музыка, театр, архитектура, живопись. В последнем больше всего прославилась семья Аргуновых. Основателем династии считается портретист Иван Петрович Аргунов, однако не стоит забывать, что он, в свою очередь, учился у своего двоюродного брата, Федора Леонтьевича Аргунова — архитектора, одного из авторов...

10 июля 1935 года принят Генеральный план реконструкции Москвы, реализация которого придала столичному центру его нынешний облик. Современную Москву трудно представить себе без, скажем, Крымского моста, ВДНХ, семи сталинских высоток, гранитных набережных Москвы-реки, широкой Тверской улицы. Кажется, что многие из этих объектов существовали если не всегда, то уж на протяжении последнего столетия точно. А между тем серьезная перестройка столицы Советского Союза началась только в 1935 году, когда был принят Генеральный план реконструкции Москвы. Совместное постановление Совнаркома СССР и Центрального комитета ВКП(б), утвердившее «генеральный план реконструкции Москвы на 10 лет и на ближайшие 3 года», было принято 10 июля 1935 года. Что любопытно: некоторые проекты, заложенные в этот план, продолжали реализовывать вплоть до семидесятых годов ХХ века! «До основанья, а затем…» Точкой...

Вектор масштабного городского расширения Строительный сектор Чеченской Республики демонстрирует устойчивые темпы роста, меняя визуальный облик и экономическую карту региона. Центральная часть столицы активно трансформируется за счет масштабного расширения транспортных артерий и возведения новых жилых кварталов. Инвесторы проявляют прагматичный интерес к локациям вдоль строящегося продолжения проспекта имени В.В. Путина, где закладываются основы будущей городской инфраструктуры. Спрос подпитывается как внутренними миграционными процессами, так и притоком капитала из других субъектов федерации. Желание инвестировать в стабильные активы побуждает локальных и внешних покупателей купить квартиру в Грозном на ранних стадиях строительства. Подобные вложения рассматриваются как надежный способ сохранения сбережений и получения пассивного дохода в среднесрочной перспективе. Растущий...

Пресненский район — один из старейших районов Москвы, расположенный в Центральном административном округе. По одной из версий название району дала небольшая речка Пресня (длиной около 2,5 км), берущая начало в московских Бутырках. По преданиям в этой речке была чистая прозрачная пресная вода. Берега Пресни стали заселяться ранее большей части других мест, и, как полагают историки, в XVII веке здесь уже было сравнительно значительное население. В старину у речки Пресни были болотные и тенистые берега, виды на эту местность и на перспективу Москвы очаровывали многих. В своем течении Пресня имела четыре пруда, вырытых в 1683 году патриархом Иоакимом. Существует также мнение, что слово Пресня - видоизменение слова "приездня". В Москву, в годы правления князей, приезжали гости из Новгорода, Смоленска, немцы и свейские, т.е. шведские, люди. Им не давали места для стоянки до тех...

Дворянская усадьба XIX века является воплощением русской культурной самобытности — жизнь и творчество многих выдающихся деятелей отечественной истории и культуры неразрывно связаны с провинциальными русскими усадьбами. Посещая эти часто разрушенные «дворянские гнёзда» в российских глубинках, до сих пор можно ощутить присутствие «гения места», некое духовное наполнение, которое не подвластно времени. Юрий Лотман в своей работе «Беседы о русской культуре…» писал, что культура дворянской усадьбы — отдельный, особый мир, в котором господствовали свои традиции, законы и правила. Создатели и владельцы этих усадеб были сами частью этого мира, а мы, их глазами, пытаемся рассмотреть, понять и оценить его через их восприятие [1]. Дворянские усадьбы в течение нескольких веков были в России одним из наиболее распространённых типов поселения. К середине XIX века они стали неотъемлемой...

Как спасали памятники архитектуры Ленинграда во время войны. Задача для архитекторов по укрытию и маскировке архитектурных памятников города во время блокады стала вызовом, аналогов которому мировая практика не знала.  Декабрь 1941-го года, возможно, был самым страшным месяцем блокады. Температура воздуха опускалась до минус 40 °C, в домах не работали ни отопление, ни водопровод, ни канализация. Остановился городской транспорт. Еще не действовала Дорога жизни по льду Ладожского озера, и продовольственные нормы достигли минимума: 250 грамм хлеба в день — рабочим, всем остальным всего 125 грамм. Смертность перевалила за тысячу человек в день. Промерзшая земля не поддавалась обессилившим ленинградцам, тела складывали вдоль проспектов. Город столкнулся с острейшим дефицитом топлива. Простаивали почти все электростанции. Ленинградцы грелись у «буржуек», сжигая в них мебель и книги. В...

Доходность от сдачи в аренду квартиры в столице России в 5 раз выше, чем в Уфе, при том что стоимость жилья в московском регионе при его покупке обойдется всего лишь в полтора раза дороже, чем в столице Башкирии. Об этом рассказали эксперты компании AFI Development на совместной бизнес-встрече, которая прошла в рамках Альфа-Академии в Уфе. По данным компании, средняя стоимость трехкомнатной квартиры в столице Башкирии составляет 14 млн рублей, и сдать ее получится примерно за 40 тыс. рублей в месяц, тогда как стоимость квартиры в московском проекте AFI Tower – 24,9 млн рублей, а аренда такого жилья может обходиться в 200 тыс. рублей в месяц. В рамках мероприятия представители компании AFI Development провели презентацию проектов для брокеров, рассказали о текущих акциях и персональных предложениях при покупке недвижимости в Москве, а также познакомились с платформой-агрегатором...

В конце XVI и начале XVII века русские люди активно начинают осваивать Север. В это время у берегов Северного Ледовитого океана появляются десятки городских поселений. Первоначально они создавались как опорные пункты для дальнейшего продвижения на Восток, но постепенно превратились в центры промыслов, торговли и ремесел. Среди них особое место стал занимать город Мангазея, расположенный за полярным кругом, в нижнем течении реки Таз. Нельзя сказать, что это поселение появилось стихийно. Нет, уже в XV веке вездесущие поморы прокладывали морские пути в эти районы, а к концу XVI века эти плавания значительно участились, наладилась регулярная связь Поморья с бассейном реки Таз. Нет единого мнения о происхождении названия города, и до сих пор существует несколько толкований слова «мангазея». По одним предположениям, оно происходит от имени местного князя Маказея (Монгкаси), по другим – от...

28 марта 1819 года началась перестройка Дворцовой площади. Приезжающие в Санкт-Петербург обязательно посещают Дворцовую площадь – главный архитектурный ансамбль города, объединивший несколько памятников истории и культуры федерального значения. Название площади дал Зимний дворец, который южным фасадом выходит на площадь.  На месте крепости  А начиналось всё 5 ноября 1704 года, когда была заложена Адмиралтейская крепость-верфь. Время было тревожное, опасность вражеского вторжения присутствовала постоянно, и Адмиралтейство окружили валами и рвом. Перед Адмиралтейством простиралось обширное пространство-гласис, на котором могла работать артиллерия при вражеском нападении. Со временем Адмиралтейство утратило функцию боевой крепости, и территория тоже перестала выполнять фортификационные задачи. Одно время здесь складировался корабельный лес, якоря и другие морские припасы...

Одним из самых уважаемых ремесел в прошлом считалось плотницкое дело. До конца XVII столетия наши предки строили преимущественно деревянные дома. Причем само слово «строить» использовали редко, говорили – «срубить избу». Считалось, что опытный плотник справится с этой задачей, имея в своем распоряжении один топор. На самом деле все было несколько сложнее: перед началом строительства долго искали место для будущей избы, тщательно выбирали самые крепкие деревья, а также до мелочей продумывали облик жилища. На поиски материала   Избы чаще всего делались из ели, сосны и лиственницы. Они хорошо укладывались в сруб, могли подолгу сохранять тепло и не прогнивали. Из дуба изготавливали те части жилища, которые могли прийти в негодность быстрее всего – это двери и окна. Выбор «правильного» дерева был настоящей наукой. На поиски подходящего материала шли в спокойный и тихий лес...

Покупка подержанной спецтехники из Японии напоминает поиск надежного инструмента среди бесконечного множества вариантов, где решающим фактором становится не год выпуска, а инженерный ресурс. В условиях активного развития частного сектора малогабаритные машины становятся полноценными участниками процесса, заменяя собой дорогостоящий ручной труд. Японская техника с наработкой в несколько тысяч моточасов часто демонстрирует живучесть, превосходящую возможности новых бюджетных аналогов. Экономика владения такими агрегатами строится на низком падении остаточной стоимости, что позволяет купить спецтехнику на аукционе Японии как высоколиквидный актив. После завершения строительного цикла на собственном участке владелец получает возможность либо реализовать машину практически за те же деньги, либо занять нишу локальной аренды. Понимание механизмов работы аукционных площадок...

3 марта (19 февраля по ст. ст.) 1861 года в России произошло эпохальное событие: император Александр II отменил крепостное право. Нельзя сказать, что это произошло в одночасье, долгие годы вопросы упразднения крепостного права обсуждались и предшественниками Александра II – словом, к этому событию страна подходила долго. Нет сегодня нужды обсуждать все плюсы и минусы этой реформы, главное, что миллионы крестьян получили вольную и смогли начать другую жизнь. О нескольких талантливых русских людях, которые обрели свободу еще до официального освобождения - читайте в публикации. Да, такое случалось до реформы 1861 года: одних помещики отпускали сами, других, видя несомненные дарования, выкупали меценаты или коллеги по творческому цеху.  Зодчий Андрей Воронихин Известный русский архитектор Андрей Воронихин родился в семье крепостного в 1759 году. Его хозяин граф Строганов...

Летом в России дворцы строили из дерева и камня, а зимой — изо льда. Некоторые ледяные шедевры вошли в историю архитектуры. Анна Иоанновна, племянница Петра Великого, славилась сумасбродным характером и вздорным нравом. Она окружила себя бесчисленным пышным и роскошным двором, наслаждаясь бесконечными увеселениями и забавами. Одной из прихотей императрицы стал Ледяной дом, который, по свидетельству члена Императорской Академии наук, профессора физики Георга Вольфганга Крафта, просуществовав около трех месяцев, «в каждом смотрителе много увеселения производил…» Ледяной дом был возведен прямо посреди реки Невы, между Адмиралтейством и новым Зимним дворцом Анны Иоанновны. «…и гораздо великолепнее казалось, нежели когда бы он из самого лучшего мрамора был построен, для того, что казался...

Затопление подвальных помещений — распространённая проблема, особенно в многоквартирных домах. Сырость и стоячая вода приводят к постепенной деградации фундамента, появлению неприятных запахов, плесени и опасных грибков. Возникают условия для размножения комаров, мошкары и других насекомых. Из-за воды в подвале в помещениях нижних этажей может вырасти влажность, что часто становится причиной заболеваний и порчи имущества собственников, а зимой ведёт к промерзанию ограждающих конструкций. Наконец, авария способна повредить оборудование и коммуникации в технических подпольях и парализовать работу инженерных систем здания. Эксперты Некоммерческого партнёрства инженеров Авок выделяют пять основных причин подтоплений, причём первыми в их числе называют две, непосредственно связанные с нарушением гидроизоляции фундамента: - подъём грунтовых вод в весенне-осенний период;- неграмотная...

Накануне Великой Отечественной войны Кремль оставался особой территорией, изолированной от остального города: здесь действовали свои порядки работы, проживания и посещения. С началом боевых действий нацисты поставили перед собой цель – уничтожить сердце Москвы, сделав так, чтобы от вековых построек не осталось и следа. Благодаря находчивости советских ученых, архитекторов и военных, сделать им этого не удалось. Без малого тридцать гектаров территории буквально исчезли на глазах, «превратившись» в обычную жилую застройку. До 2010 года документы, связанные с маскировкой Московского Кремля в годы войны, оставались засекреченными. Это обстоятельство породило немало мифов и легенд, требующих опровержения или как минимум уточнения. Миф №1. На западе Москвы построили «ложный» Кремль По слухам, точную копию настоящего Кремля построили не то на Крылатских холмах, не то на Ходынском поле. Увы...