23.10.2023 09:45
Аналитика.
Просмотров всего: 21984; сегодня: 1.

В России построят горнолыжные курорты, аквапарки и тематические парки

В России построят горнолыжные курорты, аквапарки и тематические парки

Правительство распространило программу льготного кредитования строительства объектов туристической инфраструктуры на тематические парки, аквапарки и горнолыжные курорты. Изменен подход к определению льготной ставки займа, разрешено субсидирование синдицированного кредита. В АТОР изучили документы и поговорили с экспертами о том, кому и чем может быть полезно это нововведение.

Курорты смогут расширить свою сезонность

Напомним, выход нового постановления правительства, касающегося расширения рамок программы льготного кредитования строительства отелей, анонсировал заместитель министра экономического развития РФ Дмитрий Вахруков в ходе Форума туристических территорий, прошедшего на курорте Красная Поляна 11-12 октября. Оно было подписано 19 октября 2023 года премьером Михаилом Мишустиным.

Постановлением правительства № 1740 вносятся изменения в правила предоставления бюджетных субсидий инвесторам, развивающим внутренний туризм (постановление правительства от 9 февраля 2021 г. № 141). Теперь субсидированные кредиты будут доступны не только для возведения или реконструкции отелей, но также будут выдаваться на создание сопутствующей инфраструктуры, которая позволит им расширить сезонность. Льготные займы будут доступны также в целях строительства горнолыжных курортов, аквапарков и тематических парков.

По экспертным оценкам, подобные изменения, в первую очередь, нужны инвесторам, развивающим территории крупных перспективных курортов. Таких, например, как Красная поляна, Архыз, Каспийский Кластер или Новая Анапа. Они позволят удешевить стоимость строительства не только гостиничных номеров, но и объектов, привлекающих туристов остановиться на курорте (в том числе вне рамок высокого сезона).

«Эта одна из самых необходимых и своевременных мер поддержки, эту позицию мы и отрасль отставали на стратегической сессии по туризму Форума туристических территорий. Как видите, она была поддержана на самом высоком уровне», – прокомментировали «Вестнику АТОР» в пресс-службе группы компаний «Мантера» (развивает, в частности, курорты Красная Поляна и Архыз).

Количество парков и горнолыжных курортов может кратно увеличиться

Как подсчитали в ГК «Мантера», кумулятивный эффект от льготного кредитования позволит привлечь более 200 млрд частных инвестиций в индустрию строительства курортов и сформировать крупнейшие мультипликаторы, вовлекающие до 50 отраслей в свою деятельность, поскольку выгоду получат не только девелоперы, но и их кредиторы.

«Применение льготного кредитования позволяет привести финансовую модель горнолыжных курортов, тематических парков и подобных объектов к параметрам, приемлемым для кредитных организаций для обеспечения заемного финансирования», – уверены в ГК «Мантера».

Количество тематических парков в России с учетом обновленного взгляда на поддержку инвесторов, может увеличиться в пять раз.

«По направлению «тематические парки» с учетом европейского опыта и на примере опыта реализации подобных проектов, мы оцениваем потенциал роста как пятикратный при условии наличия мер поддержки. В Европе каждый 4 житель пользуется услугами тематических парков, в России их посещают только 2% населения, причем наблюдается их тотальная нехватка не только в крупных городах, но и городах с населением 100-500 тысяч. Географический потенциал развития очень широкий, в первую очередь их не хватает на Дальнем Востоке и в Сибири», – объясняют в ГК «Мантера».

Горнолыжных курортов в России может стать в 2,5-3 раза больше, полагают в компании.

Сохраняется также востребованность льготного кредитования и с точки зрения реконструкции гостиниц и вышеозначенных объектов, поскольку их жизненный цикл ограничен. Для гостиниц, например, это 7-10 лет работы, после которой они нуждаются в обновлении, подчеркивают эксперты ГК «Мантера».

Кому и на каких условиях дадут льготные кредиты

Льготный кредит можно будет применить уже на этапе выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации, на подготовку самой проектной документации и проведения ей экспертизы. Однако достроить уже почти готовый объект на льготных условиях не получится.

«Предоставление льготного кредита на строительство объектов <...> с высокой степенью строительной готовности (от 80%) на дату заключения кредитного договора не допускается», – говорится в документе.

Объект должен быть сдан в эксплуатацию не позднее чем через 5 лет после заключения кредитного договора, если его строили «с нуля». И не позднее, чем через 3 года, если займ был взят с целью реконструкции. Срок возврата сокращен с 15 до 12 лет.

Что касается стоимости заемных денег, в отношении кредитов, выданных с 2023 года, согласно тексту постановления, процентная ставка не может превышать сумму 3% и 30% ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату начисления банком процентов. Сегодня – ключевая ставка составляет 13%.

Также новым постановлением также предусматривается возможность субсидирования синдицированного кредита. По мнению составителей документа, это снизит и распределит нагрузку между банками и позволит реализовать более крупные проекты.

Постановлением правительства обозначены также требования по посещаемости объектов, на строительство которых получается льготный кредит.

На третий год после ввода в эксплуатацию услугами парка или аквапарка должны воспользоваться не менее 1 млн. посетителей, а горнолыжным курортом – не менее 450 тыс. человек. Верхняя граница посещаемости – 10 млн человек в год.

«Расширение параметров программы поможет привлечь в отрасль новых инвесторов и простимулировать создание качественной туристической инфраструктуры», – считают в правительстве.

Текст: Екатерина Тропова.

Фото из открытых источников.


Ньюсмейкер: Альянс Медиа Центр — 10926 публикаций
Сайт: www.atorus.ru/node/54454
Поделиться:

Интересно:

Возвращаем имена Победы
29.04.2025 15:01 Мероприятия
Возвращаем имена Победы
28-29 апреля в Алматы состоится международная конференция «Возвращённые имена Победы». Мероприятие пройдёт под девизом «80 лет Великой Победы – от доблести к суверенитету» и объединит историков и поисковиков, исследователей и педагогов из Казахстана, России, Узбекистана, Таджикистана, Словении и других стран. Цель конференции – расширить исследовательскую работу по увековечению памяти воинов-победителей в Великой Отечественной войне, отдать дань уважения всем советским людям, которые сражались на фронте и трудились в тылу. Это продолжение той деятельности, которая Ассамблея народов Евразии и Африки последовательно ведёт в рамках сохранения исторической памяти, стремясь к справедливости и сохранению памяти о подвигах всех народов, победивших нацизм.К конференции «Возвращённые имена Победы» на Медиаплатформе «Сеть истории» открыт специальный проект «Герои Центральной Азии в Великой...
ИИ и гибкость — опыт Ventra на конференции Russian Retail Show 2025
28.04.2025 18:55 Аналитика
ИИ и гибкость — опыт Ventra на конференции Russian Retail Show 2025
На прошедшей в Москве конференции от Retail TECH Net, посвящённой цифровой трансформации отрасли, руководитель ИТ-подбора HR-холдинга Ventra Алексей Большаков представил результаты масштабного исследования о мотивации и трендах в управлении ИТ-командами. Эксперт поделился инсайтами, как ритейл-компании могут сохранять ключевых специалистов в условиях дефицита кадров и меняющихся ожиданий сотрудников. Конференция объединила несколько тысяч участников — представителей крупных ритейл-сетей, технологических стартапов и ИТ-департаментов. В своем выступлении на секции «Ключевые тренды и кейсы ИТ в ритейле» Алексей Большаков рассказал о масштабном опросе HR-холдинга Ventra, который охватил 900 компаний и тысячи ИТ-специалистов: от джунов до ИТ-директоров.  Согласно исследованию, 62% организаций в 2024 году расширили свои технические команды, несмотря на общую оптимизацию расходов. Более...
Какие функции выполнял князь в древнерусском государстве
28.04.2025 12:14 Аналитика
Какие функции выполнял князь в древнерусском государстве
Слово «князь» (от общеславянского kъnęzь) в древнейшие времена обозначало главу рода, предводителя племени; в древнерусском государстве князем стали именовать правителя области, удела, земли. Функции или деятельность князей зависели от особенностей исторического периода и от местности, где они правили. Самые широкие полномочия имели великие князья: титул «великий князь» в IX-XII веках относился к киевскому князю, а с XII века также и к владимирскому князю. Власть великих князей не была абсолютной, она ограничивалась советом (думой) и народным собранием (вече). Местные или удельные князья имели более ограниченную власть: в Галиче она зависела от старших дружинников-бояр; в Новгороде и Пскове по решению вече князя могли изгнать. Обязанности древнерусского князя (IX-XII века) Основные обязанности князя изложены в «Поучении», составленном для своих потомков князем Владимиром...
Мифология Древней Руси
27.04.2025 10:16 Аналитика
Мифология Древней Руси
Наука о мифах (мифология) представляет мифы как наследие древнейших знаний и как систему повествований, имеющих священное значение. Тематика мифов (греческое слов mythos означает «слово», «сказание») обширна, с их помощью люди пытались объяснить происхождение жизни, природу природных явлений, проблемы жизни и смерти. Особенности древнерусской мифологии Древнерусская мифология зародилась на основе восточнославянских языческих мифов, с их богами, героями и представлениями о мире – в этом главная особенность мифологии Древней Руси. Другая особенность связана с принятием христианства: на смену славянскому языческому многобожию пришло верование, основанное на единобожии, и славянская мифология не получила дальнейшего развития, не была сформирована в стройную систему. Этим объясняется тот факт, что в мифологии Древней Руси её предшествующее начало присутствует фрагментарно – славянские мифы...
К годовщине сражения на реке Адда в Италии
26.04.2025 09:04 Аналитика
К годовщине сражения на реке Адда в Италии
Предыстория сражения заключается в войне второй коалиции, которая представляла собой союз Британской империи, Российской империи, Австрийской монархии, Неаполитанское королевство и ряда других государств против Французской республики и ряда ее союзников. Главная же причина конфликта лежала в вопросах экономики и континентального превосходства. Значительное промышленное усиление Франции было заторможено экономической блокадой Великобритании. Однако величие Франции строилось не только на производстве и продаже товаров, но и на ведении боевых действий в Европе, чему можно было помешать только силами нескольких крупнейших стран континента. Ряд боевых действий со стороны французов привел к захвату Голландии, Папской области, Швейцарии и Сардинии. Если для Великобритании усиление Франции значило лишь финансовые потери, то у Австрии дела обстояли намного хуже – речь шла о войне с одной из...