В Новой Москве предлагается полмиллиона кв. м жилья

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в мае 2019 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 176 корпусах, суммарной площадью 522,2 тыс. кв. м. Квартиры реализуются в 175 корпусах в количестве 9,1 тыс. штук и общей площадью 520,8 тыс. кв. м, а апартаменты только в ЖК «Солнцево Парк» в корпусе 40, в количестве 32 штук и общей площадью 1,4 тыс. кв. м.

Наибольший объем предложения был зафиксирован в новостройках комфорт-класса – 378, 6 тыс. кв. м и 6587 лотов. Второе место занимает стандарт-класс, на который приходится 139 тыс. кв. м и 2525 лотов. На третьем месте находится сегмент бизнес с показателем 4, 539 тыс. кв. м, в реализации находится 32 лота только в одном комплексе – ЖК «Дубровка».

Самый большой объём предложения представлен у застройщика А101 – 160,2 тыс. кв. м и 2496 лотом в реализации. На втором месте ГК ПИК с показателем 65,1 тыс. кв. м и 1160 штук. Тройку лидеров замыкает Lexion Development, в реализации которого находится 60,9 тыс. кв. м и 1071 лот.

Средняя цена составила 118,6тыс. руб./кв. м, при этом средняя стоимость квартир находится на уровне 118,6 тыс. руб. кв. м, апартаментов – 106,3 тыс. руб. кв. м. Традиционно самый высокий показатель зафиксирован в бизнес-классе – 147,2 тыс. руб./кв. м, сегменты комфорт и стандарт значительно дешевле – 119,5 тыс. руб./кв. м и 114,9 тыс. руб./кв. м соответственно.

Самое доступное предложение в Новой Москве представлено в ЖК «Медовая Долина» от застройщика Barkli – квартира стоимостью 2 млн рублей площадью 20 кв. м. В ЖК «Цветочные поляны» и «Борисоглебское-2» минимальная стоимость варьируется от 2,5 до 2,7 млн рублей.

Самое дорогое предложение реализуется в ЖК «Дубровка» от застройщика СК Дубровка – трехкомнатная квартира площадью 132,7 кв. м стоит 25,8 млн рублей. В комплексах «Итальянские кварталы-2» и «Москва А101» цены варьируются от 14 до 14,8 млн рублей.