Предложение новостроек сократилось до времён пятнадцатилетней давности

«Рынок недвижимости на перепутье: прогнозы, риски и возможности 2026» — круглый стол на эту тему провели «ТТ Финанс» при информационной поддержке издания «Ведомости Северо-Запад». Мероприятие проходило в «Объединении строителей Санкт-Петербурга».

Рентабельность застройщиков падает, стоимость работ и материалов растёт, а значит, цены на первичку продолжат повышаться и покупку квартиры лучше не откладывать, рекомендуют участники.

Меньше, чем планировалось

По итогам года строительный сектор Петербурга не сможет выполнить поставленные Минстроем планы по вводу нового жилья на уровне 2,6 млн кв. м, сообщил генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов.

Планы формировались ещё до начала СВО на основе заявок регионов. На протяжении последних лет, включая 2025-й, Санкт-Петербург перевыполнял намеченные цели, даже несмотря на изменения экономической конъюнктуры. Однако, сейчас город живёт в других реалиях: сильное влияние на рынок оказывает высокая ключевая ставка, а программы ипотечного кредитования, которые ранее оказывали существенную поддержку стройке, практически не востребованы покупателями.

«Планы застройщиков и планы органов государственной власти, конечно, корректируются с учётом экономической ситуации, но подчёркиваю, что первоначально они формулировались на основе других