Инвестиции в апартаменты: апарт-комплекс «Движение.Тушино»

Инвестиции в недвижимость предполагают, что ее можно выгодно сдавать в аренду или просто перепродать. Но что выбрать: коммерческую или жилую? С учетом того, что спрос на коммерческие помещения падает, а квартиры дорожают, более надежный вариант в современных рыночных условиях – это инвестиции в жилые апартаменты. Они стоят чуть дешевле квартир, но при этом не уступают им по ключевым характеристикам.

Как правило, стабильность инвестиций в подобный вид помещений всегда выше, чем у альтернативных инструментов – квартиры или депозита в банке. Прежде всего потому, что жилые апартаменты всегда можно продать как готовый бизнес, так как ликвидная недвижимость была и будет в цене.

Рассмотрим преимущества инвестиций в апартаменты на примере апарт-комплекса «Движение.Тушино» в Москве от застройщика ГК ФСК.

Получение прибыли сразу после покупки.

Не нужно ждать сдачи комплекса. Проект «Движение.Тушино» уже в эксплуатации – идет процесс передачи ключей. Это значит, что сразу после покупки можно заселять жильцов и получать первый доход. 

Через несколько после покупки апартаменты можно выгодно продать. Как известно, стоимость недвижимости в столице в среднем растет на 5% в год. Это значит, что уже через несколько лет, заработав на аренде, можно получить дополнительный доход от продажи апартаментов, стоимость которых будет дороже как минимум на 10% за два года. 

Апартаменты «комфорт+».

«Движение.Тушино» – это современный комплекс класса «комфорт+» из 4 корпусов с прекрасной архитектурой и качественным наполнением с дополнительными опциями бизнес-класса. И это сохранении демократичной цены не в ущерб качеству. Три корпуса высотой 22 этажа и один корпус высотой 13 этажей объединены между собой зоной пространства общего внутреннего двора.

Развитая транспортная, социальная и коммерческая инфраструктура.

Критерии развитости социальной и транспортной инфраструктуры традиционно учитываются при покупке любой недвижимости. В этом плане комплексу «Движение.Тушино» очень повезло. 

Так, в пяти минутах ходьбы от комплекса находится станция метро «Спартак», в семи минутах – «Тушинская», а в десяти минутах – одноименная ж/д станция и автовокзал. До МКАД на авто можно добраться за 7 минут через расположенный неподалеку выезд на Волоколамское шоссе; до центра столицы можно добраться всего за полчаса даже с учетом пробок. В шаговой доступности от комплекса находятся три муниципальных детских сада и две общеобразовательные школы

В районе застройки много спортивных, торговых, развлекательных объектов, а также кафе и аптек. Так, до стадиона «Открытие Банк Арена» всего 5 минут пешком (привет болельщикам «Спартак-Москва»!). Рядом  – в 15 минутах на автомобиле – и концертный зал «Крокус Сити Холл», и крупные ТЦ: «Vegas Крокус Сити», «Щука», «Твой дом».

Зеленый район.

При выборе ликвидной недвижимости особое внимание покупатели обращают на экологическую обстановку района застройки. Как минимум наличие зеленых насаждений рядом – это уже обязательная опция. И в этом отношении апарт-комплекс расположен более чем удачно: рядом с парками «Покровское-Стрешнево» и «Митино», реками Сходня и Москва-река, Щукинской набережной, усадьбой «Братцево».

Надежный застройщик.

ГК ФСК – старейший застройщик на рынке, который ввел в эксплуатацию более 40 жилых комплексов разного класса. Занимает 5 место в России в рейтинге Единого ресурса застройщиков, что свидетельствует о соблюдении сроков  ввода жилья в эксплуатацию,

Выгодные условия покупки.

Чтобы начать инвестировать в апартаменты, не нужно копить всю сумму – можно воспользоваться ипотекой или рассрочкой. Застройщик сотрудничает с крупнейшими банками страны – «Московским кредитным банком» и «Сбербанком России» – которые 

предлагают выгодные программы ипотеки со ставкой от 4,44% и с первоначальным взносом от 15%.

Подводя итоги.

Инвестиции в апартаменты всегда считались надежным вложением. Помещения можно сразу после покупки сдавать в аренду и получать ежемесячный пассивный доход. Его величину можно рассчитать уже исходя из того, что комплекс находится в развитом районе столицы и всего в пяти минутах от станций метро. А в будущем апартаменты можно продать по более высокой цене даже через несколько лет после покупки, так как стоимость такой недвижимости растет в среднем на 5% в год.

Таким образом, инвестиции в апарт-комплекс «Движение.Тушино» – это фактически покупка готового бизнеса с гарантированным доходом и с минимальными рисками.