Новостроек комфорт-класса стало меньше во всех округах Москвы

К концу февраля объемы экспозиции новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы составили 910 тыс. квадратных метров или  15,4 тыс. лотов. На выбор представлено 87 проектов, объединяющих 291 корпус. Однако, как показывает статистика агентства недвижимости «Бон Тон», за месяц количество квадратных метров снизилось на 10,4%, а лотов  - на 10,6%. Сокращение зафиксировано как по округам, так и по районам из топ-10 по концентрации предложения.

По итогам февраля рынок комфорт-класса «точечно» пополнился предложением. Новые объемы вышли в уже существующих проектах, при этом общая экспозиция уменьшилась. Все столичные округа показали сокращение объемов - с 0,7% в ЮВАО до 22,4% в СЗАО.

В связи с этим в структуре предложения произошло небольшое перераспределение. ЮВАО, концентрирующий 24,8% экспозиции и лидирующий по количеству квадратных метров, увеличил долю еще на 2,3%. Также прибавил ЗАО (доля выросла с 13,5% до 14,1%), ВАО (с 5,6% до 6,1%).  Доля ЮЗАО изменилась с 2,8 до 2,9%, то есть на уровне среднестатистической погрешности. В остальных округах доли снизились. Например, ЮАО потерял 0,6%, СВАО  - 1,1%, СЗАО -2%. 

Как показывает статистика АН «Бон Тон», на 10 районов-лидеров приходится более половины предложения – 53,7% от общей суммы квадратных метров. В этом перечне – Рязанский в ЮВАО (11,9%), Хорошево-Мневники в СЗАО (6,8%), Западное Дегунино в САО (5,9%), Москворечье-Сабурово в ЮАО (5,6%), Солнцево в ЗАО (4,6%), Марьино в ЮВАО (4,4%), Кунцево в ЗАО (4,3%), Бирюлево-Восточное в ЮАО (4,2%), Лосиноостровский в СВАО (3,1%), Ярославский в СВАО (3%). Именно в этих локациях отмечается наибольшая концентрация предложения на рынке первичных квартир комфорт-класса.

При этом за месяц районы из «десятки» также показали сокращение экспозиции. Самое сильное падение - на 18,6% - было зафиксировано в Лосиноостровском районе, а суммарно экспозиция по локациям из топ-10 снизилась на 5,72%.