За год объем предложения в готовых новостройках бизнес-класса Москвы вырос на 33,8%

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в сданных ГК проектах на первичном рынке реализуется более 689,6 тыс. кв. м (в 113 проектах или 203 корпусах), за год рост показателя составил 8,9%. Доля объема предложения, введенного в эксплуатацию, составляет 23,5% от общего объема предложения на рынке, годом ранее - 18,6%. На апартаменты приходится около 51% такого предложения, год назад показатель был меньше – 41%.

Доля предложения бизнес-класса годом ранее составляла 41,5%, в абсолютных значениях объем предложения данного сегмента вырос на 33,8%. При этом наибольший показатель зафиксирован в ЦАО (29,0%), второе и третье места заняли САО и ЮАО (13,5% и 13,0% соответственно).

«Предложение в сданных проектах существенно превосходит ценовые показатели первичного рынка, при этом разница в стоимости кв. м варьируется в зависимости от сегмента и в среднем составляет около 8-12%, - отмечает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Например, средние цены в готовых элитных новостройках достигают 953,3 тыс. руб./кв. м, в то время как средний показатель первичного рынка находится на уровне 848,3 тыс. руб./кв. м».