В Воронежской области будет усилен техконтроль за подрядчиками, выполняющими капремонт многоэтажек

27 октября в рамках проходящего в Воронеже межрегионального форума «Строительство. ЖКХ» состоялась стратегическая сессия «ЖКХ: качество нашей жизни», в которой принял участие и.о. директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев. Руководитель регионального оператора рассказал аудитории – представителям органов местного самоуправления и общественных организаций, руководителям управляющих компаний и председателям советов многоквартирных домов – о становлении системы капитального ремонта многоэтажек, результатах реализации долгосрочной программы капремонта и отметил необходимость усиления строительно-технического контроля за подрядными организациями.

Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Левцев напомнил аудитории, что в региональную программу капремонта многоэтажек на 2014-2044 годы включены 8917 домов общей площадью 38,4 млн. кв. м., в том числе 4565 домов в г. Воронеже и 4352 дома в муниципальных районах области. В актуализированной региональной программе в соответствии с Жилищным кодексом РФ теперь указаны плановые 3-летние периоды проведения капитального ремонта многоквартирных домов по каждому виду работ. Конкретный срок ремонта определен для инженерных систем и конструктивных элементов домов с учетом установленных межремонтных сроков и оценки их технического состояния.

За весь период реализации региональной программы капитального ремонта были выполнены два краткосрочных плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2014-2015 и 2015-2016 годы, в соответствии с которыми отремонтированы 440 многоэтажек. Ремонт кровель, фасадов, внутридомовых инженерных систем позволил улучшить жилищные условия 32,3 тыс. человек.

– В настоящее время завершается реализация краткосрочного плана капитального ремонта на 2016-2017 годы, в который включены 553 многоквартирных дома. Началась также реализация очередного, теперь уже трехлетнего, плана капитального ремонта на 2017-2019 годы. В рамках этого плана будут отремонтированы 768 домов, – отметил Владимир Левцев. – Общая стоимость предусмотренных планом работ составит 4,3 млрд. руб., жилищные условия улучшат 88,8 тыс. человек. Наращивание темпов капитального ремонта стало возможным благодаря проводимой работе по ресурсному обеспечению реализации региональной программы. Если в начале 2015 года, когда собственники помещений только начинали уплачивать взносы на капитальный ремонт, собираемость обязательных платежей едва достигала 50%, то за 9 месяцев 2017 года этот показатель составил 90%. Это позволяет включать в краткосрочные планы капитального ремонта всё большее количество домов, системно заниматься заменой лифтового оборудования, признанного непригодным к эксплуатации. В 2017 году в Воронежской области был заменен 121 лифт в 31 доме, а до конца 2019-го планируется заменить 372 лифта в 102 домах на сумму 773,9 млн. руб.

Руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратил внимание участников дискуссии на необходимость активного взаимодействия регионального оператора и подрядных организаций с собственниками помещений в ремонтируемых многоэтажках.

– Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области открыт для всех – и для собственников помещений, и для общественных организаций. Будет усилен строительно-технический контроль за выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ. Наша общая задача – обеспечить выполнение региональной программы капитального ремонта в установленные сроки и с надлежащим качеством, – подчеркнул Владимир Левцев.