До окончания «дачной амнистии» остался один год

У желающих оформить в собственность жилые дома, находящиеся на земельных участках, предоставленных для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, осталось не так много времени. Срок действия положений закона о «дачной амнистии», касающихся индивидуальных жилых домов, заканчивается 1 марта 2015 года, – сообщает Управление Росреестра по Республике Хакасия. Что же касается оформления дачных домиков и хозяйственных построек – для них сроки «амнистии» не ограничены.

«Дачной амнистией» в народе был назван Федеральный закон № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Согласно этому документу в упрощенном порядке можно зарегистрировать права на земельные участки, предоставленные гражданам до вступления в силу Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года) и постройки, расположенные на них – дома, дачи, гаражи, садовые домики, бани, другие строения. То есть, у тех граждан, кто когда-то самовольно возвел постройку на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, на сегодняшний день еще есть возможность без бумажной волокиты оформить его в собственность, однако, на это у них осталось меньше года. После 1 марта 2015 года пакет документов, необходимый для государственной регистрации права, расширится. Оформить недвижимость в собственность можно будет лишь при наличии разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Для регистрации самого земельного участка гражданам достаточно представить в регистрирующий орган любой документ, подтверждающий или удостоверяющий право на земельный участок. Например, если земля была предоставлена вам или вашим близким давно, и никаких документов не сохранилось, можно представить выписку из похозяйственной книги, заверенную органами местного самоуправления. Это особенно актуально при оформлении участков, выделенных в сельской местности под ведение личного подсобного хозяйства.

В рамках «дачной амнистии» здания, строения, сооружения, в том числе садовые домики, дачи, гаражи и бани можно регистрировать в декларативном порядке (заполнив специальный бланк декларации в любом из отделов Управления Росреестра по Республике Хакасия). Это позволяет регистрировать права без получения от органов местного самоуправления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Сдать документы на регистрацию можно в любом отделе Управления Росреестра по Республике Хакасия, Кадастровой палате РХ, а также в многофункциональных центрах г. Абакана, Сорска, Саяногорска и с. Таштып.