О наличии, состоянии и использовании земель в городе Перми

Управление Росреестра по Пермскому краю завершило формирование статистической отчетности о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям в городе Перми. Площадь земель в границах города составляет около 80 тыс. га. Данная площадь может быть уточнена к концу 2014 года по итогам землеустроительных работ по установлению границ городских и сельских поселений.

В соответствии с данными государственного кадастра недвижимости в структуре земель города Перми на долю земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приходится более 70 тыс. га, в частную собственность граждан передано около 4 тыс. га, в собственности юридических лиц находится 4,5 тыс. га. Как и в прежние годы сохраняется тенденция, связанная с увеличением доли земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц.

Граждане оформляют право собственности на земельные участки под индивидуальное строительство и для ведения садоводства, а также для ведения малого бизнеса (магазины, кафе, промышленные площадки). Идет процесс смены видов разрешенного использования земель. В 2013 году 89 многодетных семей получили земельные участки в Орджоникидзевском районе города для индивидуального жилищного строительства общей площадью 13 га.

Юридические лица переоформляют право постоянного (бессрочного) пользования и аренды на право собственности на земельные участки под промышленные территории и объекты социально-бытового обслуживания.

Продолжается процесс разграничения государственной собственности на землю. Так, в 2013 году за Российской Федерацией в границах г. Перми зарегистрированы право собственности на земельные участки под энергетический производственно-технологический комплекс Камской гидроэлектростанции в Орджоникидзевском районе, для реконструкции автомобильной дороги "Подъезд к г.Перми от магистрали М-7 "Волга" в Кировском районе и иные объекты производственного и социального назначения в различных районах города общей площадью 76,7 га.

Собственность Пермского края на земли в границах г. Перми также продолжает увеличиваться. Так, зарегистрированы право собственности Пермского края на земельные участки под автодорогу "Восточный обход г.Перми», для строительства пожарного депо в Мотовилихинском районе, для реконструкции, строительства межмуниципального водовода от г.Перми до г.Краснокамска в Кировском районе, под автомобильную дорогу Пермь-Ильинский в Орджоникидзевском районе, под строительство спортивного комплекса "Нефтяник-2", под «Тренировочный комплекс "Пожарное депо"» в Индустриальном районе, под здание речного вокзала с набережной и пожарное депо в Ленинском районе, а также на иные объекты социального назначения общей площадью 25,5 га в различных районах города.

В собственность муниципального образования «Город Пермь» за отчетный период зарегистрированы права на земельные участки под зоопарк, ботанический сад, аквапарк, иные специальные парки в Свердловском районе, под сквер и набережную в Дзержинском районе, под объекты коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры в Орджоникидзевском районе, под бульвары и для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в Мотовилихинском районе, а также на иные объекты социально-бытового назначения общей площадью 92,3 га в различных районах города.

В целом, структура земельного фонда г.Перми в 2013 году изменилась не значительно. Городские территории развиваются с учетом оптимального использования земельных ресурсов для создания более комфортных условий для проживания граждан и развития бизнеса.