Панорамное остекление: красиво, современно… и доступно

Сегодня все больше московских и подмосковных новостроек строится с так называемым панорамным остеклением фасадов, или, говоря проще, с окнами «во всю стену». По данным статистики, квартиры с таким остеклением занимают порядка 25% рынка элитной недвижимости, а если приплюсовать к ним квартиры, где оно применено лишь частично, то и все 60%. И с каждым днем их становится все больше. Подробнее о панорамном остеклении рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Панорамное остекление с каждым днем становится все более популярным при строительстве новых домов элит- и бизнес-класса. Мода на такие окна пришла к нам с запада и не просто прижилась в отдельных квартирах, но и стала весьма востребована среди покупателей. Правда, к цене квартиры такое дизайнерское решение может прибавить до 30% стоимости.

Изначально панорамное остекление использовалось лишь в элитных домах, при строительстве пентхаусов, однако со временем это решение стало применяться также в малоквартирных клубных домах и в новостройках бизнес-класса. «Например, такое остекление используется в ряде квартир ЖК «Татьянин Парк», расположенном на Юго-западе Москвы, – рассказывают в отделе реализации ГК «МИЦ». – При этом цены в нем, в отличие от элитных московских проектов, весьма демократичны – от 79 850 рублей за метр». Также серьезный толчок распространению панорамного остекления дало строительство апартаментных комплексов, в которых оно было неотъемлемой частью дизайна.

Само по себе панорамное остекление может быть, как полным, так и частичным или фрагментарным. При полном остеклении окна в квартире располагаются от потолка до пола по всему периметру и по совместительству являются стенами. Частичное же остекление используется в том случае, если дом находится посреди плотной застройки, и застройщику необходимо сфокусироваться лишь на каком-то определенном виде из окон, огородив будущего владельца от остальных не слишком приятных видов. Такой прием чаще всего используется при возведении объектов в историческом центре города.

Как и любой нестандартный дизайнерский ход, панорамное остекление имеет как свои плюсы, так и минусы. К плюсам можно отнести зрительное увеличение квартиры, хорошую освещенность, а также прекрасные видовые характеристики. К минусам же можно отнести расходы на обеспечение безопасности и на эксплуатацию, ведь почистить такие окна снаружи можно будет лишь методом промышленного альпинизма. Также квартира с панорамным остеклением быстрее нагревается летом и охлаждается зимой, так что в ней необходимо создание искусственного микроклимата.

В целом, панорамное остекление – это модный тренд, позволяющий создавать по-настоящему интересные квартиры, однако и проблем он приносит достаточно. Поэтому самым практичным вариантом является частичное или фрагментарное остекление, при котором сохраняются все плюсы и устраняются минусы такого решения.