Законодательство, право (468)

Земельный участок на местности кажется вполне понятным объектом: есть забор, подъезд, деревья, хозяйственные постройки и давно сложившаяся линия между соседними владениями. Однако юридическая граница определяется не тем, где стоит ограждение, а координатами характерных точек, внесенными в сведения о недвижимости. Несовпадение этих двух представлений обнаруживается обычно в самый неудобный момент – при продаже земли, строительстве дома, разделе собственности или споре с соседом. Межевание позволяет определить положение участка на местности, уточнить его площадь и подготовить данные для фиксации границ. Для собственника это не техническая формальность, а способ получить ясное описание того, какой именно территорией он владеет. Что дает межевание собственнику Кадастровый инженер работает не только с измерительными приборами. Перед выездом на объект изучаются имеющиеся документы...

Автором инициативы выступил замдиректора Института государства и права РАН Александр Звягинцев. По его мнению, посредник между человеком и его единственным жильем должен нести публичную ответственность. На Петербургском международном юридическом форуме (ПМЮФ) предложили закрепить в законе статус риелтора. Предполагается, что его смогут получить только те участники рынка, кто будет включен в профильный реестр, который планируют создать. По мнению автора инициативы, замдиректора Института государства и права РАН Александра Звягинцева, посредник между человеком и его единственным жильем должен нести публичную ответственность. На данный момент, согласно данным Центра доказательной экспертизы Института Гайдара, в стране работают свыше полумиллиона риелторов. Из них подавляющее число — это ИП и самозанятые. Однако несмотря на то, что агенты свободно получают доступ к крайне чувствительной...

27 ноября в рамках заседания Подкомитета по капитальному ремонту «Деловой России» Кирилл Гринберг, руководитель департамента Луис+ по работе с государственным сектором и крупным бизнесом, вместе с Андреем Павловым, генеральным директором ГК «Русстрой», представили инициативу по усилению пожарной безопасности в многоквартирных домах.   Выступая перед участниками Подкомитета по капитальному ремонту, Кирилл Гринберг подчеркнул, что пожарная безопасность жилого фонда требует системного подхода и прямых законодательных решений. Он напомнил, что ежегодно пожары уносят тысячи жизней, и большинство трагедий можно предотвратить при наличии в домах доступных технических средств защиты. По словам эксперта, проблема давно переросла уровень локальных инцидентов и требует единых правил модернизации жилого фонда на федеральном уровне. «Нельзя оставлять людям иллюзию безопасности. Дом после...

«Красуйся, град Петров, и стой Неколебимо как Россия…». А. С. Пушкин, «Медный всадник» (1833)  16 (27) мая 1703 г., в день Святой Троицы, в устье реки Невы на Заячьем острове Петром I была заложена крепость. Именно этот день считается днём основания Санкт-Петербурга, который более 200 лет являлся столицей Российской империи. План будущей крепости начертил сам Пётр. Своё имя — «Санкт-Питербурх» — крепость получила в Петров день, когда здесь была заложена церковь Святых апостолов Петра и Павла. Это имя получил и возникший вокруг острова город. Апостол Пётр, по христианскому преданию, был хранителем ключей от рая, что также казалось русскому царю символичным, поскольку город, носящий имя его небесного покровителя, должен был стать «ключом от Балтийского моря». Спустя несколько лет крепость была названа Петропавловской — по...

Банк России принял решения по макропруденциальным надбавкам по ипотечным кредитам и кредитам крупным компаниям с повышенной долговой нагрузкой. 1. Банк России снизил с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Ранее принятые Банком России меры по ужесточению макропруденциальной политики1 способствовали снижению рисков ипотечного кредитования в 2024 году. На кредиты, предоставленные заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80%, в IV квартале 2024 года пришлось 13% выдач (45% во второй половине 2023 года). Снизилась и доля рискованных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в IV квартале 2024 года. С 1 января 2025...

Сенаторы предложили создать единый портал объектов культурного наследия, нуждающихся в восстановлении. Законопроект направлен на сохранение и эффективное использование объектов культурного наследия. Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, сенаторы РФ Лилия Гумерова, Екатерина Алтабаева, Людмила Скаковская, Андрей Шевченко, Александр Высокинский внесли в Государственную Думу проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 15 и 202 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и статьи 2 и 52 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской...

Одна из главных дат в истории Байконура – 12 февраля 1955 г. В этот день вышло совместное совершенно секретное постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР № 292-181сс «О новом полигоне для Министерства обороны СССР»: «1. Принять предложение тт. Малышева, Жукова, Василевского, Дементьева, Домрачева и Калмыкова: о создании в 1955–1958 гг. научно-исследовательского и испытательного полигона Министерства обороны СССР для летной отработки изделий Р-7, «Буря» и «Буран» с расположением: – головной части полигона в Кзыл-Ординской и Карагандинской областях Казахской ССР, в районе между Н. Казалинском и Джусалы; – района падения головных частей изделий в Камчатской области РСФСР, у мыса Озерной; – района падения первых ступеней изделий Р-7 на территории Акмолинской области Казахской ССР, в районе озера Тенгиз…».  Таким образом, было принято решение о создании Научно-исследовательского...

Глава государства Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», повышающий до 60% обязательный уровень собираемости гражданами на специальном счёте взносов на капитальный ремонт. Федеральный закон принят Государственной Думой 28 января 2025 года и одобрен Советом Федерации 29 января 2025 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом повышается с 50 до 60 процентов обязательный уровень собираемости гражданами на специальном счёте взносов на капитальный ремонт, недостижение которого является основанием для принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и перечислении...

Правительство закрепило возможность использования средств материнского капитала для строительства индивидуального жилого дома по договору строительного подряда с использованием эскроу-счёта. Постановление об этом подписано.  Воспользоваться маткапиталом для этих целей можно будет с 1 марта 2025 года, когда вступят в силу новые нормы ряда федеральных законов. Родители, получившие сертификат на материнский капитал, смогут использовать его средства для оплаты ипотеки на строительство дома с привлечением компании-подрядчика, работающей с эскроу-счетами. Такие счета позволяют провести оплату за выполненную работу только после её фактического завершения, что обеспечивает добросовестность нанятой строительной компании. В настоящее время сертификаты на маткапитал оформляются в беззаявительном порядке – после...