Кадастр (39)

Земельный участок на местности кажется вполне понятным объектом: есть забор, подъезд, деревья, хозяйственные постройки и давно сложившаяся линия между соседними владениями. Однако юридическая граница определяется не тем, где стоит ограждение, а координатами характерных точек, внесенными в сведения о недвижимости. Несовпадение этих двух представлений обнаруживается обычно в самый неудобный момент – при продаже земли, строительстве дома, разделе собственности или споре с соседом. Межевание позволяет определить положение участка на местности, уточнить его площадь и подготовить данные для фиксации границ. Для собственника это не техническая формальность, а способ получить ясное описание того, какой именно территорией он владеет. Что дает межевание собственнику Кадастровый инженер работает не только с измерительными приборами. Перед выездом на объект изучаются имеющиеся документы...

Квартиры и апартаменты – основные типы жилья, востребованных в урбанистической среде. Принимая во внимание особенности каждого из этих вариантов, становится ясным, что выбор в пользу одного из них во многом зависит от стиля жизни и предпочтений жильцов. Квартиры, как правило, располагаются в многоэтажных домах и могут варьироваться по площади и планировке. Такие жилые пространства часто имеют стандартные удобства, подразумевающие наличие кухни, ванной комнаты и нескольких комнат. Разнообразие возможностей для дизайна и преобразования пространства позволяет жильцам адаптировать квартиры под свои нужды и вкусы, создавая уютные и функциональные интерьеры. Апартаменты чаще всего ассоциируются с повышенным уровнем комфорта и услуг. Располагаясь в элитных комплексах, апартаменты могут предлагать различные дополнительные удобства, такие как охрана, фитнес-центры и зоны отдыха. Гибкость в...

В усадьбе Покровское-Стрешнево продолжается восстановление ансамбля. В него входит оранжерея, которая сохранилась с XVIII — начала XIX века. Опираясь на архивные материалы и чертежи, специалисты вернули прежний вид ее центральному элементу — куполу. «До начала работ оранжерея находилась в неудовлетворительном состоянии, а купол был полностью утрачен. Здание неоднократно передавалось из рук в руки. В нем несколько раз случались мелкие пожары, так как его использовали лица без определенного места жительства. В 2017 году произошел самый крупный пожар, в результате которого оранжерея была почти уничтожена», — рассказал заместитель руководителя столичного Департамента капитального ремонта Владимир Алябьев. Специалисты сначала восстановили кирпичную кладку в основании купола, затем усилили его металлическими швеллерами. После этого собрали деревянные журавцы (криволинейные элементы...

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса Friends, построенного ГК «ПСК» напротив Новоорловского лесопарка. Выдача ключей начнется в ближайшее время. Начавшееся в 2021 году строительство ЖК Friends на Суздальском шоссе завершено в срок. В ЖК Friends четыре 25-этажных дома на 1096 квартир в общей сумме. 15 вариантов планировок: от студий до семейных трехкомнатных и даже планировки с выделенным помещением для оборудования домашней сауны. Площади квартир от 25 до 92 квадратных метров, от студий до четырехкомнатных. Представлены в трёх вариантах: без отделки, с предчистовой отделкой (White Box) и с чистовой. В свою очередь чистовая отделка представлена двумя вариантами — светлым и тёмным. Высота потолков 2,7 м. В каждом корпусе по одной парадной с тремя лифтами: двумя пассажирскими и грузовым. Также в составе жилого комплекса: надземный...

Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», продлевающий упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении имущества общего пользования садоводческих и огороднических товариществ. Федеральный закон принят Государственной Думой 30 января 2024 года и одобрен Советом Федерации 7 февраля 2024 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом продлевается до 1 марта 2031 года срок, в течение которого: подготовка технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в отношении расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд зданий, сооружений...

Компания Неоген-Инжиниринг специализируется на оказании услуг по проведению инженерных изысканий для осуществления строительных работ в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах Российской Федерации уже более восьми лет. Компания обеспечивает высокое качество производимых работ благодаря надзору со стороны должностного лица, которое осуществляет контроль в процессе и производит приемку завершенных этапов (neoing.ru). Команда компании укомплектована профессиональными инженерами с соответствующим высшим образованием и значительным опытом работы в профильных организациях. Все сотрудники оснащены современным оборудованием и надежной аппаратурой ведущих мировых производителей для проведения инженерных изысканий, что гарантирует точность и оперативность оказываемых услуг. Компания Неоген-Инжиниринг осуществляет все виды инженерных изысканий для строительных работ: ...

Московские предприниматели воспользовались мерой поддержки бизнеса, которая позволяет перенести земельные платежи за второй квартал 2022 года на шесть месяцев. Сумма отсроченных платежей составила 10,3 миллиарда рублей. В марте 2022 года был утвержден план антикризисных мероприятий, необходимых для стабилизации экономической ситуации. Одна из мер позволяет застройщикам отсрочить земельные платежи на полгода. «Эта мера оказалась востребованной среди столичных девелоперов. Возможностью отсрочить на полгода платежи за второй квартал воспользовались 178 арендаторов и собственников земельных участков, а общая сумма земельных платежей, которую они перенесли, составила 10,3 миллиарда рублей», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Заммэра добавил, что собственники земельных участков, меняющие вид их разрешенного...

Компания "ГеоКомпани" работает на рынке бурения скважин и инженерно-геологических изысканий в Москве и Московской области более 12 лет. Компания оказывает полный перечень услуг: инженерно-геологические и геодезические изыскания, съемка топографии, геофизические и экологические изыскания, бурение скважин на воду под ключ, исследования грунта в собственной лаборатории, инженерные работы перед началом строительства, кадастровые работы и многое другое. Компания имеет 5 полностью укомплектованных буровых бригад и более двадцати пяти высококвалифицированных сотрудников исследовательских и лабораторных отделов. Услуги по геологическим изысканиям включают в себя: – рекогносцировочные наблюдения местности; – изучение архивных данных; – бурение скважины, формирование описания полученного разреза; – полевые исследования прочности грунта; – определение необходимой глубины скважины; – исследование...

Арендаторы и собственники земли в Москве получили отсрочку платежей за второй квартал на сумму более пяти миллиардов рублей. Чтобы воспользоваться мерой поддержки, нужно направить обращение в Департамент городского имущества. Арендаторы городской земли, предоставленной без торгов для строительства, могут отсрочить платежи по рассрочке за второй квартал на полгода. Опция также доступна для собственников земельных участков, изменивших вид их разрешенного использования. Эта возможность входит в пакет антикризисных мер поддержки бизнеса, принятых 22 марта. Город уже одобрил отсрочку платежей за второй квартал этого года на общую сумму более 5,3 миллиарда рублей. «После введения антикризисных мер поддержки за помощью города за месяц обратились 78 арендаторов земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство. Бизнесу дали отсрочку по оплате арендных платежей за...

Арендаторы и собственники земли могут отсрочить платежи на общую сумму 7 миллиардов рублей. В совокупности с другими мерами поддержки это позитивно отразится на развитии города, создании рабочих мест и возведении доступного жилья. В столице арендаторы и собственники земли могут отсрочить платежи на общую сумму семь миллиардов рублей. Это позволит бизнесу в разгар строительного сезона снизить затраты на реализацию проектов, что положительно скажется на экономике города. «По инициативе Сергея Собянина Правительство Москвы приняло большой пакет мер поддержки бизнеса в новых экономических условиях. В частности, арендаторы городской земли, предоставленной для строительства без проведения торгов, могут отсрочить платежи по рассрочке за второй квартал 2022 года на шесть месяцев. Аналогично и собственники земельных...

ГК «Ойкумена» сообщает о том, что ЖК «Шаляпин» (построен по адресу: город Нижний Новгород, улица Большая Покровская, дом 18А) поставлен на кадастровый учет. Дому присвоен кадастровый номер 52:18:0060061:946, дата присвоения – 24.12.2021. Кадастровые номера также присвоены всем помещениям: 101 квартире, 5 нежилым помещениям и 38 кладовым. Подробный список всех кадастровых номеров вы можете увидеть здесь, на официальном сайте компании-застройщика: https://www.oikumena-holding.ru/about/news/zhk_shalyapin_postavlen_na_kadastrovyj_uchet/ ЖК «Шаляпин» построен непосредственно возле главной пешеходной улицы города, по соседству с Домом князей Юсуповых, усадьбой Мичуриной, театром драмы им. Горького и в 10 минутах ходьбы от Нижегородского Кремля. ЖК «Шаляпин» вмещает всего 101 квартиру, которые расположены в корпусах малой этажности – высотой 5-6 этажей; общая проектная площадь комплекса...

На заседании оперативного штаба в тверском Росреестре рассмотрели перечень земельных участков для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. 25 февраля в Управлении Росреестра по Тверской области прошло заседание оперативного штаба по анализу эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Тверской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области, территориального управления Росимущества в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Министерства строительства Тверской области, Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций, а также...

Выбрать земельный участок сегодня не составит большой проблемы, на рынке загородной недвижимости существует огромное количество предложений. Главное — это сделать правильно! А в здесь вам поможет наша статья. Мы подготовили ее совместно с ведущими специалистами земельного агентства “Местечко”.  Первое на что обращаем внимание при покупке участка - назначение земли. К категориям для постройки дома относятся земли: сельхозназначения и земли для поселений. В свою очередь, земли сельхозназначения делятся на СНТ (садовое некоммерческое товарищество), ДПН (дачное некоммерческое партнёрство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство). ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) относят к землям для поселений и если вы хотите жить в доме круглый год, лучше приобретать землю с этим статусом назначения.  Вторым пунктом при выборе земельного участка является изучение коммуникационных сетей, так...

Правительство расширило перечень сервисов, доступных на региональных порталах госуслуг. Региональные порталы госуслуг станут более функциональными благодаря увеличению количества доступных сервисов. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Документ устанавливает перечень из 14 услуг, которые предоставляют Роснедра, Роструд и Федеральное агентство по делам национальностей. Речь, например, об учёте граждан, относящихся к коренным малочисленным народам, выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых под участком застройки, экспертизе условий труда, аккредитации частных агентств занятости и ряде других сервисов. Решение о добавлении услуг на местный портал принимают региональные власти. Они же определяют ведомство, ответственное за обеспечение работы сервисов на региональном уровне. Принятое решение упростит взаимодействие граждан с госорганами по ряду...

Когда только принимаешь решение о покупке своего участка или начинаешь мечтать в этом направлении, то первым делом идешь в поисковики смотреть информацию. Кто никогда не сталкивался ранее с этим, обнаруживает большое количество профессиональных терминов, сокращений. Чтобы не запутаться окончательно, сегодня еще раз остановимся на том, что же кроется под аббревиатурой ИЖС и поговорим о том, как согласовать строительство дома на участке. А в этом нам помогут представители земельной компании “Местечко”. Итак, ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Это такой вид разрешенного использования земельного участка, на котором можно возводить капитальные строения (дом) для круглогодичного проживания. Такой участок обязательно должен располагаться в населенном пункте, садовом некоммерческом товариществе (СНТ) или дачном некоммерческом партнерстве (ДНП). На земле под ИЖС можно прописаться...

На официальном интернет-портале правовой информации 13 апреля 2021 года опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2021 № 566 "О внесении изменений в приложение к Правилам выплаты возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей 20110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок".  Текст документа: Правительство Российской Федерации Постановление от 9 апреля 2021 г. № 566, Москва О внесении изменений в приложение к Правилам выплаты возмещения гражданам, являющимся членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, который создан в соответствии со статьей 20110...

УФНС России по г. Москве информирует, что индивидуальные предприниматели, признанные осуществляющими деятельность в соответствующей отрасли российской экономики, в наибольшей степени пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, освобождаются от уплаты имущественных налогов физических лиц за II квартал 2020 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской и (или) уставной деятельности.   Так, освобождение от транспортного налога распространяется на любые транспортные средства, используемые (предназначенные для использования) в предпринимательской деятельности. Исключение - маломерные суда, применяемые в некоммерческих целях и зарегистрированные органами ГИМС МЧС России.   От земельного налога автоматически освобождаются земельные участки, используемые...

Второй день работы VII Международного форума и выставки высотного и уникального строительства 100+TehnoBuild не менее насыщенный, чем предыдущий. Форум 100+TehnoBuild работает в режиме тематических секций, посвященных градостроительству, транспорту, безопасности, девелопменту. По-прежнему повышенный интерес у посетителей вызывает актуальная на сегодняшний день тема кадастровой оценки недвижимости. В рамках форума 100+TehnoBuild Управление Росреестра по Свердловской области провело тематическую сессию на тему «Актуальные вопросы кадастровой оценки недвижимости в РФ». В ходе сессии были рассмотрены такие значимые вопросы, как опыт проведения и результаты государственной кадастровой оценки на территории Свердловской области, а также трудности, возникающие при оспаривании кадастровой стоимости. В мероприятии приняли участие первый заместитель министра по управлению государственным...

При проведении капитального ремонта жилого дома в г.Лихославле Тверской области подрядчик уничтожил геодезические пункты. В Управление Росреестра по Тверской области поступило обращение от кадастрового инженера, который при проведении кадастровых работ в городе Лихославль обнаружил утрату двух пунктов полигонометрии, расположенных в стене многоквартирного жилого дома, которые регулярно использовал в работе. Данные пункты были уничтожены подрядной организацией при проведении капитального ремонта фасада здания. По факту обращения должностными лицами Управления в рамках федерального государственного надзора в области геодезии и картографии был совершён выезд на указанный объект для проверки изложенных в обращении фактов. При осмотре места  нахождения геодезических пунктов полигонометрии факт их уничтожения был подтверждён. В отношении подрядчика, осуществляющего работы по...

В соответствии с пунктом «з» Перечня поручений, принятых по итогам состоявшегося 17 марта 2020 г. совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства Российской Федерации (утвержден 02.04.2020 № Пр-612), с учетом Перечня поручений Правительства Российской Федерации о мерах по реализации по итогам совещания Президента Российской Федерации с членами Правительства Российской Федерации 17 марта 2020 г. (утвержден 07.04.2020 № ММ-П13-2910кв) Росреестр совместно с федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации реализует комплекс мероприятий по анализу эффективности использования земельных участков, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. С данной целью в Курганской области на базе Управления Росреестра по Курганской области...

Минэкономразвития подготовлен ежегодный доклад о саморегулировании в Российской Федерации. В документе представлен анализ уровня развития института саморегулирования в Российской Федерации, в том числе в конкретных сферах экономики, отмечены ключевые тенденции развития существующей системы саморегулирования. За время действия Федерального закона от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» в ряде отраслей экономики Российской Федерации и сегментах рынка сформировалась масштабная система саморегулирования. По состоянию на 1 января 2020 г. эта система включает в себя 620 саморегулируемых организаций (СРО), объединяющих на условиях обязательного членства 224 335 субъектов предпринимательской и профессиональной деятельности в 12 сферах деятельности. Еще 630 СРО были созданы участниками рынка на условиях добровольного членства. Также созданы 4 национальных...

Каждое второе воскресенье марта геодезисты и картографы России отмечают свой профессиональный праздник — День работников геодезии и картографии. Праздник был установлен Указом Президента Российской Федерации № 1867 от 11 ноября 2000 года. В России искусство составления географических чертежей было известно еще в допетровскую эпоху. Например, первый печатный вариант карты Руси — карта Московских земель, датируется 26 января 1525 года. А в 1667 году по приказанию воеводы П.И. Годунова была составлена карта Сибири, копия с которой сохранилась в Стокгольмском государственном архиве. Сама же профессия картографа появилась позже — в марте 1720 года в России приказом Петра I были начаты первые картографические съемки. При Николае I, после основания Пулковской обсерватории, геодезия и картография в России сделали значительные успехи. В это время были проведены такие крупные работы, как...

Госдума повторно приняла во II чтении законопроект, регулирующий оценочную деятельность. Законопроектом уточняется процедура получения образования и сдачи квалификационного экзамена для приобретения статуса оценщика, сообщает ТАСС. Госдума приняла во втором чтении законопроект, вводящий новые требования к оценщикам и саморегулируемым организациям (СРО) оценщиков. Документ был инициирован группой депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по прир