Аналитика (923)

Примечательно, что мода на «малоэтажку» началась в нашей стране вместе с наступлением экономического кризиса, когда из-за нехватки оборотных средств разом остановились крупные строительные проекты, а предприятия стройиндустрии оказались попросту без заказов. Вот тогда и возникло представление, что выполнять программу жилищного строительства в новых условиях можно, только сооружая относительно недорогие малоэтажные дома из дешевых материалов и по проектам, не требующим прохождения государственной экспертизы. Конечно, на возведение двухэтажного домика требуется гораздо меньше материалов, ниже требования к квалификации работников, чем при строительстве многоэтажки, и уж тем более – высотной «башни». Однако специалисты знают: эта дешевизна – кажущаяся. Себестоимость 1 квадратного метра в индивидуальном доме гораздо выше, чем такой же полезной площади в многоэтажке. Плюс – повышенные...

В разгар строительного сезона Группа компаний Металл Профиль – ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России – провела анализ спроса на металлочерепицу. Основой металлочерепицы является сталь с полимерным покрытием. За последние 3 года компания увеличила продажи этого металла почти в 2 раза, став лидером по переработке тонколистового проката в России! По итогам 2011 г., доля стали с покрытиями премиум класса, переработанной ГК Металл Профиль, составила 40% от общего объема переработки сталей с такими покрытиями на российском рынке. В текущем году компания ожидает увеличения этой цифры до 50%! «Большая часть наших заказчиков – это домовладельцы и частные инвесторы. Поэтому, оценивая рынок частного домостроения, можно сказать, что уже давно самым популярным кровельным покрытием загородных домов россиян является металлочерепица, а отнюдь не оцинковка или шифер – материалы...

В июле 2012 г. агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка дорожного строительства в России. В 2011 году Федеральное дорожное агентство ввело в эксплуатацию 233 км федеральных дорог. Это многополосные участки первой категории, сложные транспортные развязки с большой протяжённостью объездов. В пересчёте на однополосную трассу общая длина составляет 1441 километр. Параллельно идёт переход дорожного хозяйства на нормативное содержание. В 2010 году отремонтировано больше 4,5 тыс.км федеральных дорог, в 2011-м – 5,6 тыс. км. Если в 2011 году на содержание и капитальный ремонт из федерального бюджета было выделено 88 миллиардов рублей, то в 2012 году ожидается увеличение до 114 миллиардов рублей, а в 2014 году дорожное хозяйство может получить около 207 миллиардов. В 2011 году в России было произведено 35,5 млн. тонн горячих или теплых асфальтобетонных дорожных смесей...

По итогам 2011 года объем российского рынка цинковых белил показал рост на 4,3% в сравнении с аналогичным показателем 2010 года. При этом за первые два месяца 2012 года рынок цинковых белил показал предпосылки к дальнейшему росту объема рынка, увеличившись на 3,1% и составив 3,7 тыс. тонн. Вместе с тем увеличиваются и объемы производства цинковых белил, так согласно статистическим данным за период 2008-2011 гг. производство цинковых белил в России увеличилось на 62,7%. Основные предприятия-производители расположены в Южном федеральном округе, на долю которого по итогам 2011 года пришлось 47,0% всего общероссийского производства, на втором месте находится Уральский ФО - 29,2%, на третьем - Приволжский ФО - 22,0%. Крупнейшими производителями цинковых белил являются ООО «Эмпилс-цинк» и ООО «Челябинский химический завод «Оксид». Экспортные поставки отечественных цинковых белил ежегодно...

Объем российского рынка изделий огнеупорных по итогам 2011 года показал снижение на 15,6% по сравнению с 2008 годом. При этом объемы производства отечественных огнеупорных изделий также сокращаются - в 2011 году было произведено на 5,2% меньше продукции, чем в 2010. По итогам первых трех месяцев 2012 года производство огнеупорных изделий составило 339 тыс тонн, что на 11,7% больше аналогичного показателя 2011 года. Основными регионами-производителями отечественных изделий огнеупорных являются Уральский, Северо-Западный и Центральный федеральные округа, которые в совокупности произвели 1,2 млн тонн по итогам 2011 года, или более 93% всей продукции. Крупнейшими производителями огнеупоров являются ОАО «Комбинат «Магнезит», доля которой составляет около 22% общероссийского производства, ОАО «Огнеупоры» - 15,2%, ОАО «Боровичский комбинат огнеупоров» - 13,4%. При этом цены производителей за...

Анализ рынка цемента в России показал, что по результатам 2008-2011 гг. объем рынка снизился на 5,4%. По итогам первых двух месяцев 2012 года объем рынка цемента показал увеличение на 19,3%. Наряду с этим отмечается рост объемов производства цемента: согласно статистическим данным динамика объемов производства цемента в России в 2008-2011 гг. оставалась положительной со средним темпом роста в 1,5%. Основными регионами-продуцентами являются Центральный ФО, доля которого составляет 23,9% по состоянию на 2011 год, второе место занимает Приволжский ФО - 22,5%, третье - Южный ФО - 14,2%. При этом Белгородская область и Краснодарский край производят более 17% всего цемента в России. Крупными производителями цемента в России являются ОАО «Новоросцемент», который производит 8,6% всей продукции, ОАО «Мордовцемент» - 7,5%, ОАО «Себряковцемент» - 7,0%. Внешнеэкономическая деятельность РФ...

Балкон или лоджия, пожалуй, важнейший функциональный элемент в квартире. Порой, на наличие либо отсутствие этой конструкции покупатель обращает внимание в первую очередь, ведь балкон/лоджию можно использовать как в эстетических, так и сугубо практических целях. Впрочем, предназначение данной структурной единицы квартиры зависит только от фантазии хозяина, рассказывают эксперты Департамента городской недвижимости компании «НДВ-недвижимость». Как отмечают в Департаменте городской недвижимости, лоджию и балкон чаще всего используют для того, чтобы в любой момент выйти подышать свежим воздухом, не покидая своей квартиры. Если при этом открываются живописные виды на сквер или парк, то балкон/лоджия становится тем местом, где приятно провести время и отдохнуть. Довольно часто этот элемент квартиры используют в качестве хранилища всевозможных вещей: от откровеннейшего хлама до...

ТМ Ceresit компании «Хенкель Баутехник (Украина)» в шестой раз одержала победу в номинации «Сухие строительные смеси года» международного фестиваля-конкурса «Выбор года – 2011». ТМ Ceresit получив 40,4 балла, что втрое выше оценки ближайшего конкурента. В ходе исследования респондентам было предложено выбрать лучшую сухую строительную смесь из 17 торговых марок. 45% украинцев знают ТМ Ceresit, 29% пользуются продуктами, которые выходят под этой маркой, и 27% считают ее лучшим товаром года в своей категории. Среди экспертов практически вдвое больше тех, кто назвал ее товаром года – 51%. Достаточно показательным является и тот факт, что среди украинцев со средним и низким уровнем дохода ТМ Ceresit также является выбором номер один. Продукцию под этой маркой предпочитает 21% украинцев, в то время как ближайшего конкурента - 14%. Ярослава Доценко, менеджер по связям с общественностью...

Подведены итоги конкурса на лучшую кровлю В октябре 2011 г. Группа компаний «Металл Профиль» – ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России – подвела итоги конкурса «Призмамания» на лучшую кровлю из стали. Победителем был признан кремль русских князей в Культурно-образовательном туристическом центре «Этномир» (Калужская обл.). Жюри во главе с Джорджем Фергюсоном (George Ferguson), экс-президентом Королевского Института Британских Архитекторов (RIBA), Кавалером Ордена Британской Империи, почетным членом академии «Роял Вест» (RWA), выбрало этот проект «за искусное применение металлочерепицы на кровле сложной конструкции». «Здание имеет безупречный вид. Хороша задумка архитектора в выборе цветового решения для кровли. Сочетание зеленого цвета Clover (RAL 6005) с деревянными бревенчатыми стенами придает кремлю индивидуальный, не совсем традиционный вид и вместе с тем не...

Несмотря на то, что 1 января 2012 года в Москве истекает срок действия права на льготное приобретение земельных участков собственниками объектов коммерческой недвижимости, расположенных на этих участках, количество сделок с правами на землю за первое полугодие текущего года увеличилось всего на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Действительно, льготные расценки при соблюдении ряда условий, дают возможность выкупа земельного участка по цене, составляющей всего 20% от его кадастровой стоимости, но и она оказывается запредельной. Высокая цена выкупа приводит к тому, что большинство собственников нежилых помещений предпочитают владеть земельными участками на правах аренды. Правила таковы, что сегодня свободную незастроенную землю в Москве можно приобрести только на праве аренды через специальные конкурсы и аукционы. Если на участке расположены здания, строения или...

Компания «Металл Профиль», ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России, провела исследование популярности цветов кровель из металлочерепицы по результатам продаж 2010 г. в Сибирском федеральном округе. Самой востребованной стала крыша коричневого цвета. Общий объем продаж металлочерепицы «Металл Профиль» в СФО составил более 4,5 млн. м2. Список цветовых предпочтений распределился следующим образом: 1. Коричневый – 31% 2. Зеленый – 25% 3. Вишневый – 20% 4. Красный – 11% 5. Синий – 9% «Популярность коричневой металлочерепицы в Сибири можно объяснить большим количеством зданий из красного кирпича, – комментирует Евгений Лазукин, начальник департамента продаж водосточных и кровельных систем компании «Металл Профиль». – Для того чтобы выдержать свой дом в одной цветовой гамме, домовладельцы выбирают именно этот цвет». По словам специалиста, оттенки коричневого также стали...

17 марта в Краснодаре прошла пресс-конференция Группы компаний Металл Профиль – ведущего производителя кровельных и фасадных систем в России. В рамках мероприятия Павел Андронов, генеральный директор Южного Завода Металл Профиль, сообщил, что 29% кровель Краснодарского края произведены на заводах компании. Традиционные для России материалы (оцинкованный металл и металл с покрытием полиэстер) обеспечивают срок жизни кровли от 3 до 25 лет. В то же время лучшие мировые образцы стали с покрытием служат полвека. В связи с этим г-н Андронов заявил о начале массового использования ГК Металл Профиль английской стали с покрытием Colorcoat Prisma™, имеющей гарантию в 20, а срок службы – в 50 лет. Группа компаний Металл Профиль – лидер российского рынка. За прошлый 2010 г. Металл Профиль реализовал 26 млн. кв. м металлочерепицы (материалы для кровель более 173 тыс. домов). Из них только в Южном...

По результатам нового рейтингового проекта Forbes, объектом исследования которого стали построенные за последние 20 лет здания, Владислав Доронин признан бизнесменом, изменившим градостроительный облик Москвы к лучшему. В публикации, посвященной результатам исследования, сразу несколько объектов Capital Group: «Город Столиц», «Город Яхт», «Аэробус», отмечены как «сделавшие город интереснее». В основе методологии рейтинга — экспертные мнения ведущих российских архитекторов, критиков, общественных деятелей и журналистов, специализирующихся в области архитектуры и градостроительства: Григория Ревзина, Елены Гонсалес, Марины Хрусталевой, Сергея Скуратова, Николая Малинина, Алексея Щукина. Идея данного проекта — отметить вклад в градостроительный облик города не только архитекторов, но и представителей бизнеса, благодаря которым появляются новые яркие проекты. Называя достижения Capital...

По данным компании «НДВ-недвижимость», продажи летом 2010 года увеличились в 2,3 раза по сравнению с весенним периодом. На московские новостройки вновь формируется устойчивый спрос. По предварительным данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», за июнь-август 2010 года количество сделок в компании увеличилось в 2,3 раза. По мнению аналитиков, высокий спрос на новостройки обусловлен несколькими факторами. Во-первых, до конца 2010 года реализовывается так называемый отложенный спрос, сформировавшийся в 2009 году. Во-вторых, за время кризиса многие игроки рынка недвижимости приостановили свою деятельность. Таким образом, сформировался дефицит предложения, следствием которого стал повышенный интерес потенциальных покупателей ко всем активно строящимся объектам. В результате, вновь формируется устойчивый спрос. Все проекты, находящиеся сейчас в стадии активного...

Сегодня Китай является одним из мировых лидеров в области производства и потребления строительных материалов, включая цемент, листовое стекло, строительную и сантехническую керамику. Согласно данным Министерства промышленности и информационных технологий Китая, в 2009 году объемы производства условно-чистой строительной продукции в Китае возросли в годовом исчислении на 15,1%, хотя этот показатель демонстрирует снижение темпов роста на 2,5% по сравнению с 2008 годом. Добыча и обработка строительного камня занимает около 8,9% всего сектора строительных материалов страны. В Китае разрабатывается более 3000 каменных карьеров. Карьеры в основном расположены в южных и северных районах Китая – в провинциях Фуцзянь, Гуандун, Шаньдун. Фуцзянь и Шаньдун считаются основными регионами по производству и обработке сырья, а провинция Гуандун является крупным районом по обработке импортированных...

Академия Конъюнктуры Промышленных Рынков завершила исследование Бизнес-плана организации производства МДФ фасадов. Информационная ценность исследования В итоговом отчете подробно проанализированы базовые рыночные показатели – объем и структура потребления, представлен прогноз спроса на 2011-2015 гг. Приведена информация об основных тенденциях российского рынка антифризов, об особенностях внутреннего производства, о марочной структуре производства. Подробно анализируется внутреннее производство – производители, их рыночные доли, география размещения производственных мощностей и потребительского спроса. Оценивается возможность замещения импортных поставок и экспортный потенциал. Представлен подробный анализ импортной продукции, поставляемой на российский рынок - динамика и марочная структура импортных поставок в зависимости от компаний и стран-поставщиков, характеристика импортируемой...

Известно, что с января 2010 года строительная отрасль претерпела одну существенную перемену: отмену лицензирования. Теперь для осуществления своей деятельности строительным компаниям не нужно будет получать какие-либо лицензии, а достаточно будет вступить в саморегулируемую организацию (СРО). При подобном положении дел сразу же возникает вопрос: отразятся ли подобные перемены на стоимости недвижимости? Однозначный ответ на этот вопрос дать достаточно сложно, поскольку нововведение ещё настолько молодо, что непонятно как оно будет соотноситься с реалиями российского рынка недвижимости и строительного бизнеса. Лейтмотивом многих рецензентов выступает мнение о том, что вступление строительных компаний в СРО избавит их от некоторых «серых» платежей, а если говорить проще, от коррупционных проволочек. Ведь в СРО строительная компания должна будет внести определённую, фиксированную сумму...

По словам экспертов, ситуация на рынке петербургской недвижимости постоянно меняется, но именно осень принесла заметное оживление. Руководители строительных компаний заявляют о росте объемов продаж и о повышении цен на жилье в строящихся объектах. А спрос хотя еще и не превысил предложения, но этот рубеж , как считают эксперты, уже близок. По прогнозам руководителей строительных компаний, к концу этого года на рынке строящейся недвижимости Петербурга может возникнуть дефицит предложений ликвидного жилья. Так по словам заместителя председателя городского комитета по строительству Алексея Кайдалова, свободного жилья эконом-класса в домах высокой степени готовности— 70-90%— на рынке фактически не осталось. На рост спроса повлиял и вновь возросший интерес к ипотеке. По словам директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, в 3 квартале текущего года было выдано 1 тыс...

Более 405 тыс. кв. м возводимого жилья в Сочи заморожено или перенесено на более поздние периоды. Основные изменения коснулись бизнес-класса, где 41% строящейся недвижимости (225 тыс. кв. м) не будет сдано в срок. Всего в Сочи на этапе строительства сейчас находится более 100 объектов жилой недвижимости, общая площадь которых составляет 1 445 тыс. кв. м. Из них 405 тыс. кв. м (28%) не следует заявленному графику строительства. Треть этого объема сейчас заморожено, а остальные проекты строятся более медленными темпами и будут сданы позже, чем запланировано, на 0,5-1 год и более. Наибольшая доля возводимого жилья, отстающего от первоначальных планов, относится к бизнес-классу. В этом сегменте 41% (225 тыс. кв. м) объема строящихся площадей не будет сдан в срок. В элитном классе данный показатель составляет 30% (33 тыс. кв. м). Наименьшее отставание от графика реализации наблюдается в...

В мае 2008 года компания B2B Research провела исследование рынка элитной недвижимости города Сочи. Задача исследования – сравнить элитные объекты и сопоставить насколько каждый из них соответствует цене за кв. м. В ходе исследования рассматривались семь строящихся элитных объектов Сочи: «Грас-Сити», «Идеал House», «Королевский парк», «Красная площадь», «Миллениум Тауэр», «Новая Александрия» и ЖК «Премьер». Результаты исследования выявили несоответствие цен за 1 кв.м. большинства изучаемых объектов. Недооцененными более чем на 20% оказались элитные объекты «Миллениум Тауэр» и «Идеал Хаус». Завышены фактические цены за 1 кв.м. в «Новой Александрии» на 16%, ЖК «Премьер» и «Королевском парке» на 23%. Данные получены путем соотношения рыночных цен за 1 кв.м. с ценами, соответствующими характеристикам элитного объекта. В расчетах учитывались коэффициенты, присвоенные характеристикам...

В сентябре 2007 г. маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование российского рынка лакокрасочных материалов (ЛКМ). Мировая лакокрасочная промышленность производит лакокрасочную продукцию в объеме 23 млн. тонн, доля России в мировом производстве составляет около 2,5%. В 2005 году объем рынка ЛКМ оценивался его участниками в диапазоне от 970 тыс. тонн ($ 1 млрд. в стоимостном выражении) до 1025 тыс. тонн. Темп прироста рынка составил 11%. В 2006 году объем рынка, по мнению специалистов, находился в диапазоне от 1 млн тонн до 1141 тыс. тонн продукции. По оценкам Discovery Research Group, объем рынка в 2005 году составил около 995 тыс. тонн в год. В 2006 году возрос до 1115 тыс. тонн в год. Объем рынка в стоимостном выражении составил в 2006 году порядка $1,5 млрд, в 2007 г., по нашим расчетам, он возрастет предположительно до $ 1,69 млрд. Объем производства ЛКМ...

К элитным видам кондиционеров условно можно отнести бренды, как Daikin, Mitsubishi Heavy, Fujitsu General. Кондиционеры данной группы достаточно дороги, но за деньги, оплаченные Вами, обеспечивается высокое качество, надежность и долговечность оборудования. В течение всего гарантийного периода заводские дефекты обнаруживаются не более чем у 0,1-0,2% кондиционеров (один неисправный кондиционер на каждые 500-1000 штук). При эксплуатации в соответствии с руководством пользователя срок службы данных кондиционеров составляет не менее 10-12 лет! Большая часть кондиционеров первой группы производится за пределами Японии, однако, это никак не сказывается на их качестве и стоимости. Причина в том, что современные заводы по производству климатической техники полностью автоматизированы и человеческий фактор сведен к минимуму. Так, например, кондиционеры Daikin - одни из лучших и наиболее...

В первое время между Петербургом и Москвой курсировали два пассажирских и четыре товарных поезда. Пассажирский поезд состоял из семи вагонов, товарный - из 15. Средняя скорость движения составляла 29,6 километра в час. Постепенно скорость движения поездов увеличивалась, а время в пути сокращалось. Октябрьская (Николаевская, как она стала называться после смерти императора Николая I) железная дорога - старейшая в России. Ее история началась в 1837 году с открытием железнодорожной линии Санкт-Петербург - Царское Село. 1 февраля 1842 года был подписан высочайший Указ о сооружении железной дороги Санкт-Петербург - Москва, и 13 ноября 1851 года дорога соединила две российские столицы: в 11 часов 15 минут из Петербурга отправился пассажирский поезд, который прибыл в Москву на следующие сутки в девять часов утра. В пути он пробыл 21 час 45 минут. Расстояние между Петербургом и Москвой...